无产权车位有必要买吗?
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因为如果没有产权,买卖不受物权法保护,只能转让。没有产权车位的买卖,这只是一种租赁行为,车位产权的本质只是停车位租赁合同。根据国家相关规定租赁时间不能超过二十年,如果超过二十年,那么超过部分属于无效的,也就是说二十年以后是不受法律保护,就算这个车位付过款而且还签了合同,但物业可能会说这种是无限期使用权,但二十年以后,所签合同不具有法律效力,物业一旦发生了更换,停车位就会出现纠纷。
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