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  积率一般是由政府规定的。　　现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言,积率分为　　独立别墅为0.2~0.5；　　联排别墅为0.4~0.7；　　6层以下多层住宅为0.8~1.2；　　11层小高层住宅为1.5~2.0；　　18层高层住宅为1.8~2.5；　　19层以上住宅为2.4~4.5；　　住宅小区积率小于1.0的，为非普通住宅。　　并根据不同城市的特点有所差别。

  2022-03-08