遇到贷款利率下降,已发放的住房按揭贷款利率会随之降低吗?
全部1个回答
-
会贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类:中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有:银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类:借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的界限。借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、因素等。不过,有的学者认为利息率的界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间对比只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。[1]下降的话会随之下降
相关问题
-
北京16年买商品公寓商贷现满五年买住宅占名额吗首付几再贷款算首套利率吗
答: 买商品房住宅算首套 商贷不算房贷
-
我在黄石名下有套房,在武汉社保满五年了,贷款要付一半,利率上浮吗
答: 如果黄石的房子有贷款,利率会上浮,如果没有的话,就是按照首套贷款的利率来算
-
本人在天地花园有一个60不到的房子,已经满五年,想换大的,贷款没还完,还有20万多点。改善型住房,首付及贷款的利率?——南京
-
你好,请问我先生名字有套商业贷款的房子,满五年,如果卖掉,再买,是算首套房吗?贷款利率也是按首套房计算吗?——南京
答: 您好,贷款时按照二套房来算,利率要上浮10%。
-
你好,我在西安有一套房商业贷款5.88利率,当时不支持住房公积金,满五年后将房子出售,重新买一套可以使用住房公积金进行贷款吗?——...
答: 可以做公积金贷款,但是你要看项目能否不,再要看您的公积金缴存和余额够不够您的贷款
-
本人在天地花园有一个60不到的房子,已经满五年,想换大的,贷款没还完,还有20万多点。改善型住房,首付及贷款的利率?——南京