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  * 热心网友

  很多人在买房子的时候都会考虑到向银行贷款，或者是使用公积金和商业的组合贷款，在买二手房的时候也是可以这样的，但是会考虑我们之前使用贷款的次数，若是我们使用贷款的次数过多的话，可能就会在这一次的申请贷款买二手房上受到阻碍了，因为很多城市现在已经开始了限贷政策。所以要是你想买二手房并且申请二手房贷的话，就先确认一下自己或者是家庭的其他人是否存在着贷款多次的现象，甚至已经限贷。 要想让我们申请二手房房贷的速度下来得更快的话，那么就提前做好能够证明我们有还贷能力的一些证件吧。因为在未来到2019年，想要买二手房的人是非常多的，所以做一个保险措施也避免我们会被拒贷也避免申请房贷的时间过长，所以可以准备其他的资产证明。 选择房贷利率的时候，也是根据自身条件不同，可以有着不同的选择的，比如对于像老师或者公务员这些工作十分稳定，但是每个月的收入却不是非常多的人来说，选择浮动利率的房贷利率就是比较好的。 二手房的房龄太老的可不是很好。在未来二手房的房龄或许会成为银行放贷时审查的重点，因此尽量避免这些房龄过于老的二手房吧。 也不是所有的二手房都能够成功得到银行的贷款的，除了与我们自身有关之外，与二手房本身也是有很大原因的，像是小产权房或者是公房这种具有特殊性质的房子，在银行看来都是绝对不允许贷款的二手房

  2022-03-12