土地抵押估价要注意哪些问题？
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土地抵押对象一般为尚未开工建设的出让性质的土地。在抵押及评估时需要关注的问题有：①落实地价款是否缴清；②分期开发的地块是否要进行分割抵押；③明确该地块是否有回迁；④项目是否属于有优惠地价的自用地或限制性出让性质；⑤土地规划容积率等指标情况是否与平面设计图吻合；⑥注意土地剩余使用年限；⑦他项权利状况；.
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抵押出让土地证法院强制执行时，评估价格出来后。要拍卖几次降低百分之多少？
答: 按照规定
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以土地抵押贷款时，抵押贷款额是土地评估价的百分这几十
答: 抵押贷款额度是评估的百分之40
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1、保康县土地储备中心要求交纳土地抵押出让金和交易服务费是否合法？个人住宅抵押出让金和交易服务费按抵押评估价百分比收合理吗？
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徐州铜山区房屋，集体土地征，工业用地性质，产权证也有，哪种方法能交易和估价，能否抵押贷款
答: 不可以贷款。
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【大华公园城市】 看网上说你们土地抵押十年，其他开发商都是3年，是不是十年内没发办房产证
答: 正常办产证，没有任何影响
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【花香满径】据说花香满径小区的土地证被开发商抵押在银行贷款，什么情况？
答: 这个不知道，你要具体问一哈