首套房都交什么税?
全部1个回答
-
1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。 2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下: 购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费:按照0.3元建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元建筑平方米。 6.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7.权证工本费:4元件。 我们可举个实例:如王先生购买了一套2000年竣工,建筑面积为80平方米,其成交价为30万元的商品房,则王先生需要交纳的税费共需: 300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元
相关问题
-
【米东区地税局家属院】 首套房,适合考虑这个小区吗?
答: 新房合适,可以多看看对比一下
-
镇江契税是多少?首套房和二套房分别是多少呀?
答: 契税是90平以下1个点,90-144是二个点
-
【宝庭园】 购买首套房,二手房40万,面积100方,请问税收多少钱?中介费多少钱?
-
【大同天下龙香苑】 二手房,税和首付比例是多少?本人首套房
答: 主要是看您买的这套房子的房产证是否满两年,或者满五年,首付比例一般是百分之三十
-
现在丽江首套房的利率是多少?佣金和税率怎么算?
-
【东方印】 请问农业户口首套房有补贴吗?全款购买120左右平方需要交多少税?
答: 总房款的1.5个点,6:30之前网签,契税全反