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5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买
银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
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经适房是可以贷款买的，但是因为经济适用房5年以内是有限产权房，5年之后才可以上市进行买卖的，所以银行是不会给5年内的经济适用房发放贷款的。在经适房5年之后获得产权之后，就可以贷款买房，可以直接向银行申请。银行发放贷款的条件也是看房子的产权，因为此时即便出现坏账，银行也可以进行处理。
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