商品房有土地证吗
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你好，商品房是有土地证的
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商业房产是具有土地证的。法律依据为《中华人民共和国土地管理法》，其中规定集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。因此，商业房产是具有土地证的。 查看更多
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一般来说，70年的房子都是有这样的一个证明的。这个其实也就是说明你对他有一个使用的权利，但是其实不是你所有的，你只能够对这个土地使用，而不能够把它进行出售，但是你可以把它转让给别人。在转让之前也需要经过国家相关部门的同意才可以，而且这个转让方需要缴纳一定的费用，因为现在不管是在哪里，这个房子所占有的土地都是国家所有的，你只能够使用，不可以买卖。
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土地抵押是否影响商品房买卖
答: 有同意销售函是不影响商品房买卖的
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【天鹅花园】 小区是商品房？经济适用房？单位自建房？土地性质是国有土地还是集体所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅产权，国有土地性质！需要详细资料，可以点击穆婷发送！🙂🙂
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【集通佳苑】 交土地出让金变商品房土地出让金由卖方房权利人交买方交契税和印花税这样吗
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名下3套安置房，未交土地出让金，名下无商品房如购买商品房算是首套买房吗
答: 是算首套，贷款时不能使用公积金
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划拨土地的单位集资房，过户交土地出让金么，价钱多少，过户完就算商品房么
答: 您好，划拨土地得单位集资房过户时候是有土地出让金的，出让金是这套房子成交价的千分之五，过完户就算商品房了
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。