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  * 热心网友

  你好老师，根据你购房的城市要求

  2022-04-21
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  b****4 热心网友

  1、首先，需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。 2、其次，购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、最后，通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。一般核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》。符合条件者才能完成交易手续。

  2022-03-28
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  9****9 热心网友

  北京的限购政策，北京市户籍的单身家庭名下可以有一套商品房，已婚家庭可以拥有两套商品房住宅。拥有北京工作居住证享有北京市户籍的同等资质。外地户籍需要连续在北京缴纳个税或者社保60个月，可以购买一套住房。另外通州区由于是市政府迁来的原因，限购政策更加严格，北京市户籍家庭单身首套，已婚家庭首套可以购买，二套不能够买，购买二套的需要通州户籍的已婚家庭，或者户籍迁入通州满三年的北京市户籍，或者在通州有连续36个月的纳税或者社保的北京市户籍可以购买，外地户籍拥有北京工作居住的家庭只能首套购买，外地户籍需要在北京有连续缴纳60个月纳税或者社保，其中有36个月在通州缴纳才能购买通州区的商品房

  2022-03-24