全部4个回答

• 了解ta
  李俊杰 经纪人

  定金受法律保护，不能退的，订金是预付款，可以退

  2022-03-31
• 了解ta
  任转转 经纪人

  定金是不退，订金可退

  2022-03-30
• 
  3****b 热心网友

  买房要付的是定金，定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。

  2022-03-29
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  d****0 热心网友

  这个要看买卖双方的约定，定金和订金都可以。定金具有担保性质，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

  2022-03-25