什么叫公摊面积
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公摊面积就是大家一起来分摊公共建筑的面积,公摊的部分一般来说包括电梯井、管道井、楼道间、公共门厅等等,为整幢房屋服务的公共用房以及管理用房的面积。
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我们在购买房子的时候,房子总面积是包含了公摊面积和实际面积在里面的,公摊面积也就是指的公用建筑面积, 一般正常情况下,多层建筑的得房率为88%,高层建筑的得房率为72%,办公楼得房率为55%。当然了,房子的得房率也不是固定的,在购买房子的时候,房子的得房率一定要以开发商所讲的为准, 还有在交房的时候,一定要记得测量房子的面积。
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