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  d****6 热心网友

  1、经济适用住房，是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的付能力，购房人拥有有限产权。2、廉租房，是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保 障 性 住房。3、公共租赁房，指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低 收入家庭的住房困难。4、定向安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。5、两 限商品房，即“限 套 型、限 房 价“的商品住房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低 价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低 价位 、中小套型普通商品住房。两 限 房并不是严格意义上的”保 障 性住房“。其实保 障 性住房是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中 低收家庭，特别 是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于 本 、由政府补贴的非 盈 利性住房。

  2022-04-08