40年产权公寓到期后怎么办？
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您好，不用担心，《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用期间届满的，自动续期。按照现有的法律规定：土地使权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的庸人自扰！房地产的权属分房屋所有权和土地权，房屋的产权是属于产权人私人的，久的。而土地只有权，土地的产权归国有，所谓的“产权剩多少年”实际上是指土地的使权还剩多少年，我国的住房是从开发商拿地的时候算起。
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