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  g****3 热心网友

  两限房必须要满五年以后才可以上市交易，交易流程和普通商品房交易流程一样，契税、增值税及附加、个人所得税的征收标准同商品房一样，此外还需要缴纳差额35%的土地等价收益金。交易之后房产性质就会成为商品房。携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、关系证明和赠与合同（或买卖合同）直接到地税和不动产服务大厅办理即可。限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  2022-04-13