开发商把工业厂房做成公寓卖能买么
年限短，四证齐全，产权证是厂房。已经在建，比一般的住宅便宜但是在郊区。个人能买么？有什么政策风险。从出租和自住角度来说。不打算转手炒卖。
全部2个回答
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不建议，首先要识别手续证件是否齐全，是否匹配
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这里可能要先澄清一个常识性错误——所谓的*齐全的建筑，并不一定是合法建筑。比如，未按规划许可要求进行建设的。批了你建厂房，结果你建住宅公寓，这就是货不对板，还是违章建筑。购买违章建筑，业主有关权益不受法律保障，而且应该也无法过户。但该建筑情况需到当地规划建设部门查询方可确认。所以这里说的“四证齐全”的意思我就不太理解。此外，工业厂房只能报装工业水电。工业水，质量差；工业电，价格高，错峰用电时会被调整（停电）。
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