全部9个回答

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  w****X 热心网友

  小区品质、绿化、物业、人车是否分流，都有区别。

  2022-05-09
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  x****Y 热心网友

  小区品质，绿化，配套，物业服务不一样的。

  2022-04-27
• 了解ta
  郭建 经纪人

  产权 ，居住人群 密度等都有差异的

  2022-04-24
• 了解ta
  刘智超 经纪人

  商品房和安置房的区别很简单，商品房质量更好，安置房的密度更大。舒适度肯定是没有正常的商品房好

  2022-04-19
• 了解ta
  孙鑫 经纪人

  商品房和安置房主要有以下区别： 1. 土地来源区别。 安置房的土地是划拨或低价出让，而商品房取得土地是通过出让方式。 2. 产权的区别。 3. 质量的区别。 4. 交易时间的限制。 5. 交易限制的区别。

  2022-04-19
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  1****3 热心网友

  安置房是政府安置拆迁居民用的 不是商品没有买卖 商品房是开发商出售给个人的 房子 是商品可以买卖 在小区设计 户型 物业上都有区别

  2022-04-19
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  4****d 热心网友

  最大的区别是居住人群和楼盘品质的区别吧

  2022-04-18
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  * 热心网友

  是有区别的，体现在产权问题上面

  2022-04-18
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  s****7 热心网友

  说起商品房和安置房来，相信大家都并不陌生，但是却并不太清楚这两者之间有什么区别，因此下面就为大家介绍介绍商品房和安置房有什么区别吧!1、产权安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。2、时间交易限制安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。3、交易风险由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但是如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。4、质量区别商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。

  2022-04-15