买新房要注意什么事项
全部18个回答
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开发商的实力很重要，最好买国企央企开发的！
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你好，买新房看开发商实力，位置价格
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开发商的资金情况，负债情况
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购房资格，开发商，地段交通配套环境，精装修品质，户型格局等等
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看一下五证儿是否齐全？
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买新房一定要认定开发商的实力，选择央企开发商，品质口碑好的比较明智
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价格，位置，交房时间，封顶时间
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购买新房还是要选择大开发商，比如央企中海地产
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先确实开发商是否有爆雷风险，优先考虑国央企，在关注一下不利因素，最好亲身体验一下
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首先要看您买的是期房还是现房，期房一定要看开发商实力，是否有预售许可证，确定交房时间。现房就是所看及所得
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合同体现的装修项 交房时间 价格
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理智购房 不要说什么都信 自己考察
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先看区域，交通，配套。开发商品牌物业。社区品质，内部设施。户型朝向
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选择品牌开发商，包扣后期物业服务也很关键，五证齐全
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首先要看开发商实力，五证是否齐全，看样板间要确定一下是不是和实际交付一致，位置户型都要选好，化粪池位置要远离
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了解购房政策和当地的首付比例。五证齐全 就可以了。
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选好地理位置，开发商，户型格局等
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对于购房小白而言，第一次买房在看房前对于买新房注意事项一定要有所了解，这样可以避免掉入一些陷阱，那一般买新房要注意什么事项?1、做好购房前的准备。购房者首先应该考虑房屋本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。2、签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候应该注意到查验五证(包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。3、购房者在签订认购书的时候，应体现一个条款，即买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。
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