公摊面积大于30%怎么办
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公摊面积是现代城市住宅不可缺少的一部分,但公摊面积高了实际居住的面积就要小很多,公摊太多是会影响居住的。那么公摊面积大于30%怎么办呢?公摊面积大于30%是比较常见的,这属于正常情况,在销售阶段公摊面积的比例就是购房者必须要了解的,开发商公式的信息里购房合同里都有公摊比例。如果公摊面积和合同里的比例有着较大的差异,这种情况可以找开发商索赔。什么是公摊面积在房屋交易时,一般都会涉及到公摊面积,公摊面积其实很好理解,就是指每栋楼的产权所有人共同拥有的公共建筑面积,比如说过道、楼道、电梯等这样的公共区域。现在的商品房基本上都存在公摊面积,这也是大家购房时需要了解的知识。公摊面积的计算公式:公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积;分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。
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