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  7月8日，武汉住房公积金管理中心发布了《委托扣划住房公积金偿还住房公积金贷款实施细 则》政策解读。 ☝变化1：优先还款方式 新政策在保留“按月委托扣划”方式同时，取消原政策中“逐年扣划还贷”方式，增加“按次委 托扣划”方式，委托人可同时选择或根据自身情况任选其一。 ☝变化2：放宽还贷金额 在“按次委托扣划”方式下，委托人可根据公积金账户余额，自住选择用于还贷的金额。 ☝变化3：增加还款次数 当借款人存在公积金贷款逾期时，公积金中心将每天执行批扣还贷，直至应还本息结清。 ☝变化4：前置签约时间 借款人在签订《住房公积金个人贷款借款担保合同》时，就可授权公积金中心按月扣划其公积金 账户资金归还其公积金贷款，若授权成功即等同《按月委托扣划还贷授权书》签约成功。 ☝委托扣划办理条件及时间 在公积金中心缴存住房公积金、并有公积金贷款且贷款本息尚未结清的借款人及配偶，自公积金 贷款发放之日起，即可办理委托扣划还贷任务。 ☝委托扣划还贷方式 ① 按月委托扣划还贷 定义：是指委托人授权公积金中心扣划本人住房公积金账户资金，按月偿还公积金贷款本息。 扣划执行时间：按月委托扣划方式下，公积金中心于每月20日自动扣划委托人公积金账户资金 归还当月应还贷款本息；当月应还本息未还清的，公积金中心将每天补充扣划一次，直至应还本 息结清。 扣款顺序：借款人公积金账户、借款人配偶公积金账户、借款人银行储蓄还款账户。如委托人公 积金账户扣划还贷金额已还清应还本息的，公积金中心当月不再对借款人银行储蓄还款账户进行 扣划。 ② 按次委托扣划还贷 定义：是指委托人向公积金中心申请，扣划本人住房公积金账户资金，一次性偿还公积金贷款本 息，包括偿还当前应还未还本息(即偿还本期贷款)、提前部分还款和提前结清贷款。委托人申请 一次公积金中心扣划一次，实时申请实时扣划。 扣划执行时间：按次委托扣划还贷的扣划执行时间为委托人申请成功时间。 注意：借款人和配偶可以选择不同的委托扣划还贷方式进行扣划还贷。已签订按月委托扣划还贷的委托人也可随时办理按次委托扣 划。 ☝问题1：办理了公积金组合贷款，在委托扣划还贷期间，能否提取公积金归还组合贷款中的商贷？ 回复：办理首套房公积金组合贷款不论是否办理委托扣划还贷业务，在正常还贷满６个月后，即 可按照住房公

  2022-05-05