买房收房后，房子出现质量问题怎么办？
全部8个回答
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所有问题报备给物业，不整改不收楼
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按合同条款执行，可以先去找物业和开发商沟通。
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按合同执行，可找物业开发商
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找物业看保质时间，没过就免费维修，过了就自费
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上报给到物业，主体、墙体、卫浴、厨房各有保修的时间
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新房直接找开发商商，他们会一直会免费维修到，你满意为止
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拍好戏照片，找物业协商，
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收房后出现了质量问题就需要先和开发商方面交涉，如果是房屋主体结构质量经核验确属不合格导致严重影响居住的，购房者可以要求开发商退房并赔偿违约金。如果是房屋有些许瑕疵的可以要求开发商整改，并赔偿整改期间的损失。新房交付的时候需要注意什么1、收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、注意物业费不能乱根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。3、注意物业费可以按月交在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。4、注意缴纳契税签协议根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。5、注意先验房再办理手续目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
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买房收房时如何检验房子的质量？需要注意哪些？
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【玖悦府】 买房时说最快6月交房，现已验收却不愿意提前交，是质量有问题不敢提前交吗
答: 会按照合同时间 提前交到业主手里面 具体交房时间等公司统一通知大家
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全款买房。现在开始拿钥匙收房了还需要带什么资料
答: 带购房合同，和当时购房所有的发票即可
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个人全款买房，收房拿钥匙需要什么资料
答: 本人携带身份证，购房收据，购房合同，以及缴纳费用
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【复地雲極】好像收房的业主百分之百发现有较多的质量问题。请问能及时解决吗？
答: 你好，我们复地云极的物业是开发商自己的物业，如果接房有质量问题第一次能够给你及时处理跟解决。物业就在7本在栋一楼。