现房和期房的区别是啥
准备后年结婚,现在正在看房子,目前有个问题想先了解下,请问什么是现房什么是期房啊?有什么区别?
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现房即买就能即住,期房需要等交房后才能住
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现房买了就能住,期房需要等待收房
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现房是即买即住,期房是约定期限建成交付使用的房子
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现房可以即刻入住,期房需要按照合同约定交付时间到了才能入住
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现房是即买即住,,期房是需要等待的。
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现房是已经交付的,即买即住,也可能是封顶完成后,一般现房价格会比较高;期房是还没有盖,需要等待两年到三年这样,但是价格一般比现房要便宜,需要买大开发商,比较有保障
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期房说白了就是还没有盖好的房子,一般是开盘到交房大概是两年半的周期,问题就是可能会发生延期交房和烂尾风险,现房则不同即买即住,不用担心延期交房和烂尾,问题是现房一般销售价格比期房高。
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现房是已经交付 期房就是还没有交付
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现房盖好了,期房还没盖好!
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现房就是已经盖好的房子,买完基本就可以装修入住了。期房是正在盖得房子,付完款要等一段时间,等待交房,区别就是现房去看的时候,能够看到房子的实体,对施工质量有个了解,还有对户型朝向什么的有个实际的感观,期房一般都只能看效果图。
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