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  u****E 热心网友

  不懂手续费话找个代办就可以，去房管局

  2024-03-21
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  6****2 热心网友

  由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。以下这几种情况买卖过户比赠与更划算：第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1。5%的契税)；第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了契税外，只会产生1%的个税。一套房子赠与划算还是买卖划算，取决于房子的实际情况。

  2022-05-15