全部10个回答

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  1****6 热心网友

  1手房没人住过，没有中介费，还有税费少

  2024-04-22
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  * 热心网友

  一手房没有人住过，而且税费特别少。

  2024-03-25
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  W****T 热心网友

  这个还是要看具体需求，选择二手房要是各种配套超级好不影响后期流通也是不错的选择（但是物业绿化等要求就不要太高），如果选择新房重点选择好区域要不有现在的好配套，要不有未来的发展（不是画饼哦，要考虑规划） 其实买房没有完美的房子，只要在自己的预算满足更多需求，这样不影响后期流通就可以

  2023-05-06
• 了解ta
  赵国钢 经纪人

  这么理解吧 一手媳妇好还是二手媳妇好

  2022-08-28
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  y****z 热心网友

  新房物业好，品质高，户型好

  2022-06-29
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  v****f 热心网友

  新房相对品质设计都会好点，二手房房龄比较久，但是地段会好些

  2022-06-11
• 了解ta
  刘静超 经纪人

  您好：新房与二手房（公房除外）最大的区别是可以高贷款，希望能帮到您！

  2022-06-08
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  w****n 热心网友

  新房多为期房，需要等。二手房为首套，可不应等

  2022-06-07
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  0****b 热心网友

  新房 什么都是全新，没有任何顾忌随意买。二手房需要考虑的较多，有中介费 个税 还要考虑这房子之前有没有什么不吉利的事情。综合考虑新房更合适年青人或者结婚用。

  2022-06-02
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  3****9 热心网友

  1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产律规中，没有“意向金”的提，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。 6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险都可以为你打折。 7、别以为实测面积是对的，较好自己带上卷尺测量。 8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。 9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离 10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。 11、住宅的长度和进深，是指一间的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。 12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。 13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。 14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。 15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。 16、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。 17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。 18、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。 19、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。 20、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。 21、继承过户费用：继承权公证。 200元公证费、280元登记费，总计480元。 22、赠与过户费用：个税+契税+公证费。1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元，总计11830。 23

  2022-05-15