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经济适用房转商品房划算吗
答: 经适房转商品房可以出售进行买卖。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 我个人认为经济适用房居住一段时间之后，申请转变为商品房其实是非常划算的，尤其是对于那些想要把房子出手的人来讲，经济适用房本身销售的价位是非常便宜的，如果能够转换为商品房，那么最终的销售价格就能够以当地的商品房平均价位为参考价值。但是经济适用房转化为商品房并不是一件非常容易的事，首先在转换之前必须要保证自己目前所居住的经济适用房已经有了5年的时间，其次是当地的政府是同意的。
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经济适用房转商品房划算吗？
答: 经适房转商品房可以出售进行买卖。经济适用房的出卖分为两种：一种是已zhi经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 条件允许的话，还是转了
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经济适用房转商品房划算吗？
答: 划算，即使取消也不是收回房子，是补差价，大限度就是和买商品房一样的价钱，只高不低。1.自己继续住，住到产权到期2.转商品房，方便以后卖房
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经济适用房转商品房划算吗
答: 这个的话是划算的，可以详细咨询
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经济适用房转商品房划算吗？
答: 经适房转商品房可以出售进行买卖。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已zhi经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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经济适用房转商品房划算吗？
答: 建议你政策和资金都允许的情况下，zui好还是转为商品房，这样将来卖房的时候就不会存在无法交易的情况。住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地收益款后，不变更房主姓名就转为商品房。2008年4月11日之前签约的经适房，仍然只能采用过户的方式转为商品房。而且你将两套经济适用房转为了商品房，你再买商品房也没有限制，不然要将经济适用房退回去才能买商品房。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 经转商指的是拥有经济适用房的家庭再购买房产，需要先把名下的经济适用房转为商品房，使其能够交易。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。例如北京市目前只能通过交易或赠与方式变更房主“经转商”，夫妻、父子等关系可以互转，不受年龄限制。不过，两种“经转商”方式的程序和收费都截然不同。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 您好！经济适用房转商品房是划算的。 因为经适房转商品房后才可以出售进行买卖。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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经济适用房转商品房划算吗
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经济适用房转商品房划算吗
答: 我个人认为经济适用房居住一段时间之后，申请转变为商品房其实是非常划算的，尤其是对于那些想要把房子出手的人来讲，经济适用房本身销售的价位是非常便宜的，如果能够转换为商品房，那么最终的销售价格就能够以当地的商品房平均价位为参考价值。但是经济适用房转化为商品房并不是一件非常容易的事，首先在转换之前必须要保证自己目前所居住的经济适用房已经有了5年的时间，其次是当地的政府是同意的。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 您好！经济适用房转商品房是划算的。因为经适房转商品房后才可以出售进行买卖。经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 看具体情况吧。(一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。(二)如果是通过赠与的方式“经转商”，则需要先对房产价值进行评估，赠与房屋还需要双方到公证处公证赠与的法律关系后，再按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。目前选择赠与方式的经转商者几乎没有，是通过交易的方式将经适房转给直系亲属，这样不光能节省费用，还方便快捷，没有赠与那么多步骤和麻烦。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 这个也要结合实际的情况来看的，将经济适用房转为商品房需要支付相应的契税，同时还需要补齐原先的地价款，契税的征收标准就需要达到1.5%，而低价款就需要根据当地的二手房价格来进行确定，需要交的费用也比较多，算下来就不太划算。经济适用房转商品房还可以直接采用赠与的方式，这种办理方式就比较方便，也比较划算，只需要去当地的公证处进行公证，需要交纳3%的契税，方便快捷，也可以节省费用。
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经济适用房转商品房划算吗
答: 看具体情况吧。 (一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款这一项费用。 (二)如果是通过赠与的方式“经转商”，则需要先对房产价值进行评估，赠与房屋还需要双方到公证处公证赠与的法律关系后，再按照房屋评估价交综合地价款和3%契税。目前选择赠与方式的经转商者几乎没有，是通过交易的方式将经适房转给直系亲属，这样不光能节省费用，还方便快捷，没有赠与那么多步骤和麻烦。
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经济适用房转商品房划算吗？谁能说说看？
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经济适用房转商品房划算吗
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