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经济适用房有契税发票吗?应该怎么做呢?
答: 在交易过程中: ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税; ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元; ③印花税:买方房价款的0.5‰; ④公共维修基金:购房款的2%。 在申办产权证过程中: ①登记费:每建筑平方米0.3元; ②房屋所有权工本费:每证收费4元; ③印花税:每件5元。 以下情况是不得出售二手经济适用房的: 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[7]; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的; 3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房; 4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的经济适用房; 5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房; 6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房; 7、擅自改变房屋使用性质的; 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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经济适用房有契税发票吗?应该怎么做呢?
答: 在交易过程中: ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税; ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元; ③印花税:买方房价款的0.5‰; ④公共维修基金:购房款的2%。 在申办产权证过程中: ①登记费:每建筑平方米0.3元; ②房屋所有权工本费:每证收费4元; ③印花税:每件5元。 以下情况是不得出售二手经济适用房的: 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[7]; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的; 3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房; 4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的经济适用房; 5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房; 6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房; 7、擅自改变房屋使用性质的; 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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经济适用房有契税发票吗?应该怎么做呢?
答: 在交易过程中: ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税; ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元; ③印花税:买方房价款的0.5‰; ④公共维修基金:购房款的2%。 在申办产权证过程中: ①登记费:每建筑平方米0.3元; ②房屋所有权工本费:每证收费4元; ③印花税:每件5元。 以下情况是不得出售二手经济适用房的: 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房[7]; 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的; 3、处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房; 4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的经济适用房; 5、已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房; 6、上市出售后形成新的住房困难的经济适用房; 7、擅自改变房屋使用性质的; 8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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经济适用房有发票吗?谁能说说呢?
答: 有的,开发商应该提供发票,可要求开发商提供经适房的发票票据。 发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动,所提供给对方的收付款的书面证明,是财务收支的法定凭证,是会计核算的原始依据,也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。 发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签章,还有监制机关、字轨号码、发票代码等,具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同,处理合同纠纷,法院裁定民事诉讼,消费者向销货方要求调换、退货、修理商品,公安机关核发车船牌照,保险公司理赔等,提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。
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购买经济适用房会有购房发票吗
答: 应该是没有的
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申请经济适用房北京公积金贷款所需材料中有一项是购房首付款的发票,这是必须要有的吗?经济适用房也有首付吗?
答: 必须提供。
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北京公积金贷款购买经济适用房,房屋总价20万,首付了2万块,有首付款发票和购房合同、借款合同等材料,个人账户里有5万块。第一次提取...
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我16年买的单位的经济适用房,但是只有收据,没有发票,有购房合同,可以提取北京住房公积金吗?
答: 应提供购房发票。
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您好!我们一家三口北京共同申请的经济适用房,购房合同上面有我和父母三人的签字,发票只体现了我父亲的名字。我们居住在一起,我可以申请...
答: 能够体现出您作为购房人即可申请提取您的公积金。
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1有了秦皇岛市经济适用房购销合同及购房发票后,就可以支取公积金了吗?还是必须贷款满一年才能支取?
答: 贷款购房提取公积金,必须在贷款满1年后,持贷款合同、首付发票、个人身份证、单位证明办理支取,在不超过贷款总额的前提下,每年可以支取1次个人公积金。
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父亲的一套经济适用房,交易过户给我,有契税发票,我能提取岳阳公积金吗
答: 1、构成购买关系,有全款、契税发票。2、一个家庭不超过两套房产(包括本次购买父亲房产,包括30岁以下未婚子女)。符合以上条件可以提取公积金余额。具体情况可以咨询管理部大厅。
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我是2016年买的石嘴山市采煤沉陷区的经济适用房现在还没有办房产证,但是有买卖协议书和购房发票,请问我现在能提取我的银川公积金吗?
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