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回迁房办理房产证交什么费用?
答: 回迁房小区,能不能办理房产证 得看房地产给你所盖的房子,属不属于大红本才可以。
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回迁房办理房产证交什么费用?
答: 因为是原地回迁,土地不是属于购买所得,所以办本需要缴纳:土地出让金1%,契税(不确定你是第几套房,税费不一样),维修基金(高层每平米90元,多层每平米50元)工本费(一个本80元,两个本100元)
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回迁房办理房产证交什么费用?
答: 回迁房小区,能不能办理房产证 得看房地产给你所盖的房子,属不属于大红本才可以。
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北京二手回迁房满5年都有什么费用。希望具体点
答: 一般满5年的二手房需要交纳:契税1-3%.(个税1%业主2套房)土地出让金3%
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买回迁房的费用问题
答: 都有的
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您好,我是头一次住楼房,所以想咨询下,我们小区是村里的回迁房,楼里的电梯质量很一般,不久就出现过故障,灯坏了等问题。想问一下,这样...
答: 这位电梯的维护保养是由电梯管理单位与有维修资格的维保单位签订保养合同。费用根据两方保养合同的约定。新电梯是根据销售合同由代理商或厂家进行维保,一般保修期是1至2年。
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我母亲名下有回迁房一套,增加面积和装修的费用都是我出的,我想确保将来房子归我,遗嘱可以随时改
答: 参考 《中华人民共和国继承法》分割,协商不成,到法院起诉解决。 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条 丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
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回迁房交房有什么费用怎么计算呢?应该怎么查询呢?
答: 回迁房办理房产证应交那些费用和手续: 1、必须提交的证件: a、房屋拆迁安置协议书 b、旧房拆迁作价凭证 c、原房屋所有权证 d、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 e、身份证 2、应交纳费用 a、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元平方米,由个人交纳。 b、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元平方米 c、产权登记费,2000年5月1日按80元套收取。
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我09年买了一套回迁房,由于房价上涨和过户费用过高,请问这笔钱我需要拿嘛?打官司能有几成胜算?
答: 按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
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买回迁房的费用问题
答: 是3%土地出让金!
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想问下回迁房办理产权证费用由谁负责呢?-深圳
答: 你好,费用是被拆迁方承担费用的,详细可以双方协商支付费用。
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回迁房房产证如何办理? 回迁房要办理房产证需要交什么费用
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想问一下回迁房办理产权证费用由谁负责呢?
答: 回迁房一定会有回迁房房产证的,实际办理时间是依照开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2。现在新出的房产证和土地证是一个证3。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后没问题4。回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样,
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昆明回迁房过户费用高吗?应该怎么查询呢?
答: 回迁房过户必须提交的材料:1.房屋拆迁安置协议书2.旧房拆迁作价凭证3.原房屋所有权证4.《住宅公用部分公用设施设备维修基金缴交约定书》5.身份证回迁房过户费用如下:1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;7、房屋产权登记费80.00元。
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辽宁沈阳市回迁房要交配套费用吗?应该怎么做呢?
答: 那里的回迁房价格基本就是4000-5000左右,南北户型好一点的就是5500左右。不过回迁房的户型都不好啊,而且有一些的临街的,很闹。50平,如果格局和朝向都好的话,最多是26-26万,差的话就是23万左右。
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回迁房买卖费用一般要多少?有谁买过?
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回迁房需要交哪些费用
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回迁房房产证怎么过户,费用大概需要多少?
答: 回迁房是由政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。只有回迁的居民才有权利买回迁房,由于这种购买权具有人身属性,故从法律角度讲其他购房者买回迁房是存在很多风险的,那么常见的风险有哪些呢?买回迁房风险(一)、办证难有保障。许多“回迁房”会因各种复杂原因暂无法领取房产证,因此从回迁户手里购买的回迁房,无法办理过户登记手续。有的回迁房即使能办房产证,但办证时间难保障。买回迁房风险(二)、过户登记费用高。回迁户可以享受的一些政策优惠,但回迁房过户交易时就可以面临补交一些费用的情况,增加了过户登记费用支出。比如,回迁房若是使用的划拨土地,则需补交土地出让金变成出让土地,方可以办理土地使用证。买回迁房风险(三)、不能办理按揭。无房产证的回迁房,银行不会给办理按揭贷款手续,只能双方协商分期付款或一次性付款。买回迁房风险(四)、经济风险。大多购买回迁房的交易行为,一时无法办理备案登记或产权过户登记,有的回迁户故意一房多卖,致购买者出资后无法取得房屋产权,有的即使索赔也会遭遇已无赔偿能力的困境。在未办理房产证前,若回迁户对外有债务,回迁房可能会被法院查封。
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我想购买一栋房子,房子属于回迁房,我先交一小部分房屋定金,想拟一份协议,请问费用大概需要多少
答: 买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。 给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
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我想问一下想问下回迁房办理产权证费用由谁负责呢?
答: 回迁房(你说的“还迁房”)是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,回迁房本身是不用贷款买的。回迁房只要是有产权证的,并且不止一套住房的可以办理抵押贷款
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