为您找到“夫妻如何过户房产”相关问题
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离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子
答: 因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产
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离了，想知道夫妻房产证更名怎么操作？
答: 离婚一般离婚协议都有约定财产，债务如何划分，如果明确离婚之后房子归另一方所有，直接可以去国土局免费更名，如果没有约定，只能按买卖的方式更名，赠与，费用会高一点
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
答: 办理过户手续的时候，其实政策上是要求夫妻双方一起到现场的，因为这是夫妻共同置办的房产，是按照共同共有的方式，还是按照按份共有的方式，这个是需要你在合同上面体现出来的，所以最好双方都要到现场签字的。如果一个人没法到现场的话，要事先写一份委托书，然后需要去公证局进行公证，这样一方可以拿着这个委托书去办理过户。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产
答: 你这个叫共有财产，除非能证明，买房前只有一方支出和一方还贷，也表明为了结婚才把对方加的名字，否则都是对半开哟。希望找权威法律机构咨询，仅供参考
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房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产
答: 如果是写的两个人的名字，那就是夫妻共同财产了，那么你们离婚的时候就需要对半分割了。如果你是婚前自己一人独自买房的话，婚后将另一方的名字加上去的，这个是赠予，如果没有去进行房产变更的话，那还是只属于其中一方的，如果是父母出资买房，并且婚前签了协议的，那么这个房屋也是属于个人的，如果是婚前贷款买房，婚后二人共同还贷的话，这个房子也是属于登记那一方的，但是共同还贷的那部分由所有者按照房子的增值部分补偿被另一方！
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夫妻房产证更名怎么操作？ 如何办理夫妻房产证更名
答: 好多朋友都对夫妻房产证更名不太清楚，想房产证上只有夫妻双方一人的房子婚后想把另一方的名字加上，或者是房产证上是父母的名字现在想加上子女的名字等等情况，那么夫妻房产证更名具体还如何操作呢？ 1、直接添加 要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属.
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夫妻之间房产过户费用怎么计算呢？
答: 现在的房产证已经开始推行房产共有人每人一证的制度了（我们这里是这样的），也就是说，夫妻双方共有房产，应该有两个产权证书，双方各自持有一本，你到当地房产部门咨询一下吧。
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房产证是夫妻两人名字离婚怎么分
答: 房产证上面是夫妻两人的名字，就说明这套房子是夫妻共同财产，在离婚的时候，这个房子是要平均分的。当然了，有的夫妻在离婚的时候是比较和平的，不会为了房子争得不可开交。能够两个人和平协商房子的分配方式，那就双方协商，协商好了签个协议，一般都是房子归其中一个人所有，另一个人拿一部分的经济补偿。也有的夫妻不想平分房子，都想要房子的产权，协商不了，那就只能通过法律途径来解决了。
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夫妻之间房产过户费用怎么算？
答: 按房产买卖手续办理，以房屋评估费·登记费·印花税，每一种税费的缴纳数目是：房屋市场价值1％至3％的契税（具体数目依房屋面积而定）。 房屋建筑面积乘以6元单价；房屋评估价值0．5％的评估费；80元的登记费；房屋市场价值0．05％的印花税。 房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续。 赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，再加上公证费用，就是本次过户的费用。
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夫妻共同买房房产证怎么写名？
答: 尽量用一个人的名字和贷款资质，留一个白人出来。
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房产证写了夫妻双方的名字离婚时怎么分
答: 房产证写了夫妻双方的名字离婚时房子就是一人一半，既然房产证写了夫妻双方的名字，那么就说明房子的归属权是双方共同所有，离婚了之后房子肯定是一人一半的。我国法律规定婚前财产是指在没有结婚之前，夫妻有一方自己购买房子并且登记在自己的名下，那么这套房子就属于个人财产。如果在结婚之后购买的房子，表示双方对房子都有支配权。如果对房子的分配不满意，可以到法院进行起诉。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产
答: 房产证上面夫妻双方的名字都在上面，就说明房子是属于夫妻共同财产，在离婚的时候是平均分配的。如果说夫妻之间协商好了房子归谁所有，那么就需要签一份离婚协议，在协议里面都要写清楚谁有房子的所有权，没有所有权的那一方是可以获得经济补偿的。房子要是还有贷款，之前还掉的钱是由双方平摊，剩下的贷款就由获得房子的那个人继续偿还。如果夫妻没有协议，对平均分配也不满意，那就需要去法院起诉了。
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夫妻共同买房房产证怎么写名？
答: 夫妻双方共同买房，如果是婚后的话，写谁的名字都一样，都属于夫妻双方的共同财产。如果是婚前买房，谁付的首付就属于谁的。结婚之后的属于夫妻双方共同财产，包括债务和增值的财产。
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房产证是夫妻两人名字离婚怎么分
答: 房产证上面是夫妻两人的名字，就说明这套房子是夫妻共同财产，在离婚的时候，这个房子是要平均分的。当然了，有的夫妻在离婚的时候是比较和平的，不会为了房子争得不可开交。能够两个人和平协商房子的分配方式，那就双方协商，协商好了签个协议，一般都是房子归其中一个人所有，另一个人拿一部分的经济补偿。也有的夫妻不想平分房子，都想要房子的产权，协商不了，那就只能通过法律途径来解决了。
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
答: 去房管局办理房产过户的时候，如果夫妻有一方不在现场的话，也是办理过户的，但是前提条件是必须要写一份委托书，然后再到公证局去进行公证一下，如果说是没有委托书的话，那么是不可以办理过户的，在办理过户之前，我们一定要注意一下对方的真实身份，以防万一后期发生不愉快的事情，还有就是在办理房子所有手续的时候最好找一个第三方来担保一下。
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房产证上夫妻两个人的名字离婚怎么分房子
答: 房产证上如果是夫妻两个人的名字，那么在离婚之后，这个房子肯定是要平分的。基本上是按照50%来划分房产。因为这套房子是属于你们的婚后财产，所以在离婚的时候每个人都能够分到。但是如果这个房子上虽然写着夫妻两个人的名字，但是房子的钱是由某一方的父母来出的，那么这个时候另一方就分不了房子了，主要还看出资人是谁。当然这样一来这个房子就属于婚前财产了。
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房产证夫妻双方名字离婚怎么分配房产
答: 如果是写的两个人的名字，那就是夫妻共同财产了，那么你们离婚的时候就需要对半分割了。如果你是婚前自己一人独自买房的话，婚后将另一方的名字加上去的，这个是赠予，如果没有去进行房产变更的话，那还是只属于其中一方的，如果是父母出资买房，并且婚前签了协议的，那么这个房屋也是属于个人的，如果是婚前贷款买房，婚后二人共同还贷的话，这个房子也是属于登记那一方的，但是共同还贷的那部分由所有者按照房子的增值部分补偿被另一方！
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房产证写了夫妻双方的名字离婚时怎么分
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房产证写了夫妻双方的名字离婚时怎么分
答: 房产证写了夫妻双方的名字离婚时房子就是一人一半，既然房产证写了夫妻双方的名字，那么就说明房子的归属权是双方共同所有，离婚了之后房子肯定是一人一半的。我国法律规定婚前财产是指在没有结婚之前，夫妻有一方自己购买房子并且登记在自己的名下，那么这套房子就属于个人财产。如果在结婚之后购买的房子，表示双方对房子都有支配权。如果对房子的分配不满意，可以到法院进行起诉。
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