为您找到“房管局备案的商品房”相关问题
-
房管局备案的就是商品房吗?
答: 商品房在中国兴起于上世纪80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
-
房管局备案的就是商品房吗?
答: 商品房在中国兴起于上世纪80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
-
您好。请问如果我已经和开发商签了商品房预售合同,并且合同已经到房管局备案了,是不是这个房子就不会是拆迁安置房了啊——南京
答: 您好,乐居雅有部分是拆迁安置房,已售的是普通商品房,具体您所购房屋的性质建议您和开发商确定。
-
您好。请问如果我已经和开发商签了商品房预售合同,并且合同已经到房管局备案了,是不是这个房子就不会是拆迁安置房了啊——南京
答: 您好,乐居雅有部分是拆迁安置房,已售的是普通商品房,具体您所购房屋的性质建议您和开发商确定。
-
你好~!我的家里人准备以我的名字给我买一套商品房,我也已经签了购房合同了,但是开发商还没有送到房管局盖章备案;请——南京
答: 您好,应该可以更改,建议与开发商协商。如果备案之后改只能通过买卖的方式过户,需缴纳相关税费。
-
您好请问:我刚买了一套商品房,办的是公积金按揭,房管局已备案,按揭手续也批下来了.但我现在想把这套房子转给我一个——南京
答: 不能变更。您只能选择退房。
-
【请教大家帮忙 】已经办完初始登记后再销售商品房还是网上打合同,去房管局备案这个流程吗?有经验的朋友指点
答: 办理现房销售许可证,在网上打印合同,现在不要去办案啦(北京地区)。你可以去房管局问问
-
商品房房管局都有备案吗?该怎么查询呢?
-
怎么查商品房在房管局备案情况?
-
您好。请问如果我已经和开发商签了商品房预售合同,并且合同已经到房管局备案了,是不是这个房子就不会是拆迁安置房了啊——南京
答: 您好,乐居雅有部分是拆迁安置房,已售的是普通商品房,具体您所购房屋的性质建议您和开发商确定。
-
名下有一小套拆迁安置房没有贷款,还没有拿证,如果在房管局有备案了,再买一套商品房算是首套吗。怎样查询在房管局有没有备案,谢谢——南...
答: 您好,在安置房办理房产证之前,如果您名下无其他房产,那么再买一套商品房算首套。如果安置房办理产权证之后再购房,就属于二套房。
-
已经在房管局登记备案,但产权证还没办下来的商品房怎样过户?听中介说只要把购房合同公正就可以了
答: 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
-
商品房交房时房管局要先备案吗?有哪些方面需要注意?
答: 商品房买卖备案合同的意思就是到当地房管局备案。,进一步解释就是购买商品房后,签订了商品房买卖协议,银行放款后就要到房管局备案,证明您已经购买了此套房屋,并在房管局留档,房管局会在买卖合同上盖上备案专用章,再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
-
我买的异地回迁商品房卖方领买方去售楼处合同更名了主体设变到房管局查乙备案叫钱票也更名了问拆迁协议还设更我名问那这个房是我 ….
答: 你好,这种情况是有风险的,容易有纠纷,建议买卖双方要约定好违约责任
-
限价商品房房管局备案会注明吗?有哪位高手了解?
答: 没有影响,开发商卖的时候,户型设计都有在房管局备案的,只要有商品房预售许可证的商品房都是国家认可的,请放心购买。
-
我刚买了一套商品房,办的是公积金按揭,房管局已备案,按揭手续也批下来了.但我现在想把这套房子转给我一个朋友,问是否可以变更商品房合...
答: 不可以的,现在只有买卖合同过户给你朋友!看你什么时候买的有可能限售3年!
-
你好,我买的房子贷款已经下来了,现在要提取公积金,上面有一条需要提供商品房销售合同网上备案证明,请问这个是开发商提供还是需要我本人...
答: 可以去开发商复印一下备案通知书
-
您好,我就是想确定下,如果开发商违规把拆迁安置房卖给我,是不是不能在房管局备案的?我买的时候开发商和我说是商品房——南京
答: 您好,关于房屋性质的问题,您可以去房管局查询或向开发商求证。
-
您好:我去年购买的商品房,当时备案的购买合同上只写了我一个人的姓名,现在准备去房管局办房产证了,但是打算把我男友的姓名也追加上去,...
-
你好~!我的家里人准备以我的名字给我买一套商品房,我也已经签了购房合同了,但是开发商还没有送到房管局盖章备案;请——南京
答: 您好,应该可以更改,建议与开发商协商。如果备案之后改只能通过买卖的方式过户,需缴纳相关税费。
相关小区推荐
-
羊房胡同小区
西城-什刹海 153539元/平米
-
笔管胡同小区
西城-金融街 179166元/平米
-
K2海棠湾
通州-梨园 45264元/平米
-
月亮河城堡公寓
通州-武夷花园 44875元/平米