安居客房产问答 > 房产税套数认定

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  • 契税如何认定套数

    答: 在2016年2月22日起申报纳税的购房人,可以申请享受《通知》规定的契税优惠政策。此前福州市已在执行的房地产税收政策继续执行,购房人应提供相应的住房查询证明。对于购房人已享受首购或首改税收优惠政策,相应房产转让后再次购房,若再次购房符合首购房或首改房文件规定的,可以继续享受首购或首改税收政策。二手房强制转移登记受理时点在2016年2月22日之后的,受让方可申请按《通知》规定享受契税优惠;营业税、个人所得税、土地增值税和印花税按法律文书时间的税收政策执行。

  • 南昌房子套数认定。

    答: 契税算二套,贷款看你贷过几次。

  • 公积金贷款套数认定

    答: 不能。青岛是限购城市。以家庭为单位合计套数。但5市得房子不算。

  • 北京房产套数的认定问题

  • 已解决 名下房子套数的认定问题

    答: 您好。网签为一个节点,您买的房网签时间所在名下的房屋套数就是您计算自身房屋套数的依据。

  • 契税房屋套数如何认定?

    答: 契税:首套房:面积在90平米及以下的需要缴纳1%,面积在90平米以上缴纳1.5%;二套房:90平及以下按照1%缴纳契税;90平以上按照2%的标准缴纳契税。  10 分享收藏 2016613 9:55:

  • 遂宁公积金房屋套数认定?

    答: 根据你描述的情况,符合遂宁市住房公积金贷款的首套房政策。

  • 贷款套数认定咨询-广州

    答: 您好!      家庭购房套数认定标准:1.家庭(包括配偶、未成年子女,下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数库查询的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致,视为1套计算。3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数,以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5.所有的住房,包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。您可根据以上住房公积金贷款“认房”、“认贷”的标准判断进行申请。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》,链接如下:http:www.gzgjj.gov.cnwebstaticarticlescatalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c02017-02-08article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff21162c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html      在线咨询只为职工解答常规贷款业务,不涉及业务受理及审批细节,故无法具体指引。具体情况建议您到以下网点咨询。(一)中心受理网点     1.天河区       咨询电话:85503869        面签电话:85503925          抵押办理:85503507     服务地址:广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦3楼     服务时间:周一至周五  9:00—11:30,14:00—17:00     2.荔湾区         咨询电话:81304063     服务地址:广州市荔湾区康王北路1024号2层     服务时间:周一至周五  9:00—11:30,14:00—17:00     3.黄埔区     咨询电话:暂无     服务地址:黄埔区黄埔东路302号黄埔花园裙楼2楼   

  • 最新的公积金贷款套数怎么认定?

    答: 不能。青岛是限购城市。以家庭为单位合计套数。但5市得房子不算。

  • 最新的公积金贷款套数怎么认定?

  • 已解决 房产税认定

    答: 这是一个必走的程序,查询只是查您名下有几套房子,能不能买房,这是房管局的工作,面房产税的认定是税务部门的事,是两上不同部门的工作,所以除非您对税务说我愿意全额缴纳,不需要审核外,只要是涉及减免税的,都必须要税务部门审核。

  • 认定房产税

    答: 哪么你可以重新去申报的啊!~1·带着产证或合同身份证,和居住证的啊!~

  • 动迁安置房申请房产登记时如何认定已有商品房套数面积及房产税契税计税依据

    答: 安置房的话基本上不算商品房的,具体还要在当地房管局去查下就清楚了!

  • 已解决 甲乙两人共同买房,如何认定套数?

    答: 您好!甲算一套房,再买就算二套房。

  • 如何认定房屋套数??|上海.浦东新

    答: 你好,这种情况算二套,不过可以做成首套。

  • 办房产证纳税时房屋套数认定

    答: 你好,办房产证纳税时房屋套数认定,各地各市都有所不同,一般是以家庭为单位,只要名下有房都算二套。

  • 关于潍坊公积金房屋套数认定的标准

    答: 以房屋登记部门查询结果为准,没有区域划分的限制,家庭购买第三套住房、非住宅或别墅的,不予受理公积金贷款。

  • 杭州套数认定及贷款比例

    答: 因为主城区的一套房已经还清贷款,所以不论卖不卖掉,再购房都可以按二套来计算,但因为公积金贷款还未还清,所以只能使用商贷,首付四成。

  • 商转公房产套数认定与利率

    答:     职工申请住房公积金贷款时,家庭房产套数以产权部门认定的为准,异地有房产的,请职工诚信申报。若职工符合公积金贷款条件的,可以申请公积金贷款。如申请人和共同申请人家庭拥有房产住房套数为一套的,现在深圳购房,公积金管理中心将按二套房计算公积金贷款,公积金贷款首付款比例是:购买二套房的首付款比例不低于30%。但公积金组合贷款还需符合商业银行的信贷政策。具体办理的材料和流程可查阅公积金管理中心网站发布的贷款类办事指南。    职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人,父母可以作为共同申请人。除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请公积金贷款。谢谢!  

  • 最新的公积金贷款套数怎么认定?怎么申请呢?

    答: 温州市个人住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、账户余额、房价、房屋套数等综合确定得出,申请用户可以提供的年龄、房价和房屋套数信息。住房公积金管理机构还会对借款人及配偶个人征信情况进行审查,确定贷款比例,并根据以上信息进行综合计算借款人的最高贷款金额。目前温州市最新个人公积金贷款最高可以贷80万。 

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