为您找到“二套房首付契税”相关问题
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首套房二套房契税区别
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交房通知，开发商代收税，无论是首套房还是二套房契税都要预交3％合法吗？
答: 这个要看你购买房产所在片区的契税标准
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二套房契税新政策如何规定
答: 随着生活水平的不断提高，人们对住房品质的要求也越来越多，特别是二胎政策的开放，想要购买二套改善性住房的家庭增加。但是买房首先要了解国家的购房政策，相对来说二套房享受的优惠政策要比首套房少很多，这就无形中加大了购房成本，下面为大家来介绍，二套房契税新政策是如何规定的。当前我国执行的契税政策，对于家庭的第二套改善性住房给予了一定的政策扶持，购买家庭首套房且面积为90平米及以下的，契税税率为1%;面积为90平米以上的，税率为1.5%。如果是家庭二套改善性住房，且面积在90平米以及下的，契税税率为1%，面积为90平米以上的，税率为2%。在此之前首套购房90平方米以下的普通住宅契税为1%，90至144平米的是1.5%的契税，非普通住宅3%的契税。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。可以看出现行的契税政策在税率方面给予了一定程度的下调。根据政策变动前后的对比，我们算了笔账，比如某家庭要购买买第二套改善性住房，90平米以内，总价200万，在过去需要缴纳6万契税，新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上，则以前需要缴纳6万，新政后需4万。光是契税这一项就省出2到4万，可以说优惠力度相当大了。不过需要注意的是，北上广深四地并不有享受此项政策，所以在一线城市买房的朋友要注意了。除契税以外，营业税方面也有了一些变动。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此前普通住房营业税免征门槛为5年，去年3月份，这一门槛被下调为2年。以上是关于二套房契税政策的相关介绍，房屋交易必须会涉及到税费的缴纳，就目前的契税政策来看，对于二套改善性住房还是非常利好的，大家在进行房屋交易之前可以提前对当地的契税政策了解清楚，计算好购房成本再结合自己的实际情况决定是否要购置二套房。
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第二套房契税交多少
答: 第二套契税是三个点，希望对您有帮助
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重庆二套房契税是多少
答: 在重庆地区现在购买第2套住房应该还是允许的，但是第2套住房在房产的计税标准上，则要比第1套住房相对高那么一些，但是也得看看现在你要买的这个第2套住房的面积是多少才行。如果您在重庆地区购买的第2套住房是小平米的房子大概是80平米左右，不高于90平米，一般都是按照1%来收；但如果是达到了90平米以上，就直接按照2%收取，如果是第1套房90平米以上是1.5%。
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二套房契税几个点？
答: 契税的话是按房屋的面积来算的，90平方以下，首套二套都是1%的契税，90平方以上首套1.5%二套2%的契税，商业房3%的契税。
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二套房契税是多少了？
答: 二套房契税一般是3%
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二套房的契税是多少
答: 不管是二手还是一手，契税首套90平以下1个点，以上1.5，二套统一三个点，请问您这边需要购买二手房还是一手房？
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二套房与一套房的契税是一样的吗？
答: 一套房和二套房契税有区别,各地准不同,,具体可以问所在地房管局。1. 对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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二套房与一套房的契税是一样的吗？
答: 二套房与一套房的契税，主要是根据面积来区分，90平方以下，首套二套契税都是一个点，90平方以上，首套1.5，2套两个点
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重庆二套房契税是多少
答: 现在在重庆这边购买第2套住宅房的时候，契税其实都是按照3%的税率来进行征收的。但如果你是购买的第1套住宅房，且这个房子的面积在90~144平之间的话，那税率就是1.5%了，低于90平就是1%，超过144品则是按照3%来征收。但到了购买第2套住宅房的时候，其实就没有这么多的规定了，不管你这套房子的面积是多大，通通都是按照3%的税率来执行的。
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一套房和二套房的契税差别？
答: 你好，很高兴为您服务，首套房和二套房90平以下的税费是百分之一，90平以上首套房是百分之一点五，二套房90平以上是百分之二
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契税怎么算，二套房的契税和一套房有什么区别吗
答: 上海首套房契税征收标准： 1，个人第一次购买普通住宅契税税率为1%。（产证面积小于90平米含90平米为普通住宅，大于90平米为非普通住宅） 首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1% 2，个人第一次购买非普通住宅契税税率为1.5% 契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 3，个人第二次购买契税税率为3% 二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率3%
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有一套房子未过户,第二套房过户后再办理第一套房子过户,契税怎么缴纳？
答: 那第一套房子属于二套房，如果小于90平米，需要总房价百分之1的契税，如果大于90平米，需要总房价百分之2的契税
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第二套房契税交多少
答: 您好，第二套房契税要根据房产证上的面积来区分的，90平包括90平以下二套房契税总房价的1%，90平以上二套房契税总房价的2%。
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二套房契税怎么算？
答: 税率规定： 应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定房产的契税按3%征收）。 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
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重庆二套房契税是多少
答: 重庆二套房的契税税率是要比首套房要高的，不管你大房子还是小房子，一般都是按照3%来计算的。二套房除了契税，还有其他的费用，也是比首套房费用要高一些。如果是买首套房的话，房子面积如果小于90平米，那么契税就是按照1%来收取，房子面积大于等于90平米，小于144平米的话，契税就按照1.5%来收取，房子的面积大于等于144平米的话，契税也是按照3%来收取的。
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二套房契税几个点？
答: 二套房90以下1个点，90以上2个点。
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第二套房契税交多少
答: 契税分产权面积的，一套房和二套房，面积在90平方以下，1%契税，一套房90平以上1.5%契税，二套房90平以上，2%契税。
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二套房与一套房的契税是一样的吗？
答: 不一样的。契税主要是看面积。面积大于90平，契税高
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