为您找到“二手安置房可以贷款吗”相关问题
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新岭花园安置房的房产证什么时候能办下来?可以进行二手房交易吗?[青岛]
答: 新岭花园项目已办理房地产初始登记,具备办证条件。您可与售房单位协商,共同申请办理房地产转移登记,领取《房地产权证》。因该项目属经济适用住房项目,需遵照《青岛市经济适用住房管理办法》进行销售和上市交易。
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您好!请问一下,拆迁安置房需要什么条件才可以进行买卖?还有,购买的首套二手房是拆迁安置房,买家可以用公积金贷款吗?——南京
答: 你好,只要拆迁安置房两证即房产证和土地证齐全就可以买卖,只要买家符合购房条件,就可以使用公积金贷款。
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我的月还款情况【我买了二手安置房!房子是05年交付的,面积是74.24。我用公基金按揭可以按揭20年吗?】_宁波
答: 公积金认房又认贷,首套房可以贷款的
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购买二手安置房能提取公积金吗?具体要怎么提?请大家帮忙解答下?
答: 拆迁购买安置房可以提取个人账户里的公积金,所需资料(原件及一份复印件):拆迁协议、购买安置房的正式合同、交钱的正式票据、本人身份证及单位盖过章的《公积金支取申请书》。目前公积金贷款实行二套房贷款政策,对无房户购买首套住房或虽已有住房但面积小于人均33平米的,仍然可以贷款。具体政策你可至当地公积金管理部门查看。
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可以购买二手安置房吗?特别是二套房,有人可以说说嘛?
答: 二手安置房必须两证满了五年才能作为商品房在市场上交易哦,否则你无法办理两证过户,对你而已有风险。二手商品房的话可以去银行办理按揭,具体操作流程如下:贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) ——贷款资料进银行,银行审核通过 ——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上下家) ——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款
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常熟二手安置房可以贷款吗?二手安置房能贷款不?请问有哪位网友晓得?
答: 选择贷款担保方式,二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的,在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前,由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办理二手房贷款的,借款人所购
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请问买无房产证的安置房二手的可以买吗[无锡]
答: 有一定的风险。如果房东反悔就很麻烦。
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购买二手安置房能提取公积金吗?具体要怎么提?请大家帮忙解答下?
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二手安置房可以贷款吗?哪个银行可以贷款?大家究竟谁能回答下?
答: 安置房可以贷款
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您好!请问一下,拆迁安置房需要什么条件才可以进行买卖?还有,购买的首套二手房是拆迁安置房,买家可以用公积金贷款吗?——南京
答: 你好,只要拆迁安置房两证即房产证和土地证齐全就可以买卖,只要买家符合购房条件,就可以使用公积金贷款。
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你好!我想买个二手房但是首付和公积金贷款少于总款,现在组合贷还能办理吗?还有我买的是安置房,除了房款外还有哪些其他费用吗?——芜湖
答: 根据您的情况组合贷可以办理。二手房交易买方需要缴纳以下费用:①契税:4%,优惠政策:对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 对个购买三套(含)以上住房和非住房以及单位购买房屋等交易类型,按4%税率缴纳。②权证工本费:10元本。③配图资料费:10元件。④权证印花税:5元本。⑤登记费:住宅80元套(按标准的50%计收),非住宅550元套(按标准的80%计收)。⑥合同印花税:0.05% 然而,需要提醒的是,在芜湖二手房交易中,卖方往往得净价,这也意味着卖方需要缴纳的税费也可能由买方承担,卖方应交的税费包括:①增值税及附加税:5.6%(超过2年的普通住房对外销售,免征)。②土地增值税:清算征收(个人出售普通住宅免征)。③个人所得税:全额*1%或增值*20%(个人出售5年以上的家庭唯一住房是免征)。④合同印花税:0.05%(双方各自承担)。
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我想问下庐阳区的源水家园。我最近看中一套二手房、可是这个好像是拆迁安置房、房东产权也没有办理、我想问下这个可以买卖吗_合肥
答: 你好,拆迁安置房与商品房在土地性质、产权、房屋质量上还是有一定区别的,存在一定风险,如果有合适的商品房选择,不是很建议购买此类房源。感谢咨询。
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安置房可办房产证,不作为二手房,能申请公积金贷款吗??该怎么操作呢??
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你好!我的首套房想买一套二手房,我想问一下,可不可以买二手的拆迁安置房?拆迁安置房可以落外地户口吗?可以贷款买吗——南京
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请问:想买二手拆迁安置房,有两证,可以过户吗?哪家银行可以贷款?我首套房,首付三成,利率享受85折吗?另拆迁安置——南京
答: 二手拆迁安置房有两证,可以过户,首套房首付三成,但贷款利率只能根据贷款银行的规定,拆迁安置房和商品房在交易环节没有差别。
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您好,我想在南京江宁买一套二手房,希望能拿到房产证!但据我了解,江宁的二手房好多都是拆迁安置房,拿不到房产证!所以特地想咨询一下,...
答: 您好,江宁的才签安置房源是存在的,不过江宁地区更多的是商品房源,这就需要您在购房前全方位的了解所有购置房源的历史情况。
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我有拆迁安置房一套,再有商贷和公积金还清后名下没房买二手房纯商贷能打折吗?——南京
答: 安置房看有没有房产证,如果有房产证你名下就算已经有一套房产,办商贷利率也会上浮,如果你的安置房没有房产证你名下就无房,办理商贷按照正常利率办理,目前各大银行采取LPR浮动利率,所有银行贷款都差不多的。
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您好!我名下有一套房正公积金贷款,还有一套安置房,我想把安置房卖掉,加点钱全款购买一套二手房,请问购房后能把公积金账户里的余额提取...
答: 您好,可以提取的!
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万江地和苑是什么产权的房,是拆迁安置房还是房改房还是经济适用房?买了后面能上市交易吗?(二手房)——南京
答: 正常的房子,能正常过户办证的都能正常上市交易。
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二手房可以贷款吗?安置房如何过户?——无锡
答: 您好!1、二手房可以贷款的;2、安置房如果是集体土地的话,此类房屋最好不要买,任何协议都不受法律保护,如果是国土的话,需要满五年才可以上市。
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