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请问四川路幸福楼拆迁七八年了,就地安置房至今没动静,是怎么回事啊?[青岛]
答: 四川路幸福楼安置房北岛组团项目已于今年3月份开工,目前正在进行桩基及土石方工程施工工作,感谢您的关注和支持。
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拆迁安置房满五年了,但只能办理房产证,没有土地证。在成功过户的前提下,请问下办了房产证能否迁外地户口。是否享有满60迁三个户口的权...
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拆迁安置房有男方平米数现以离婚男方可以要回吗? 男方不是北京本地户口房产证能登记在男方名下吗法院能支持受理吗?
答: 当然可以要回了,拆迁安置的平米是家庭每个人的平米,而不是离婚了就归个人的。
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本地户籍拆迁,一个家庭可以购买两套拆迁迁安置房吗??有了解情况的不?
答: 具体要看当地是否有限购政策。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
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我是江苏盱眙的,看中本地一个拆迁安置房.卖家今年年初办了房产证,80.1平方,房屋性质是:其他.在房产证上斜盖——南京
答: 您好,经适房需要5年以后才能买卖,买卖中产生的费用为:卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为全额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费3元平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。土地证需要原房主先办理后才能进行正常交易,一般来说只有两证齐全的房屋才可以进行买卖。
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本地户籍拆迁,一个家庭可以购买两套拆迁迁安置房吗??有了解情况的不?
答: 具体要看当地是否有限购政策。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
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本地户籍拆迁,一个家庭可以购买两套拆迁迁安置房吗??有了解情况的不?
答: 具体要看当地是否有限购政策。一、如果父母名下无房,子女购房属于首套房;如果父母名下已有房产,子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
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拆迁安置房出两证后交易后能落外地户口吗??有没有个人知道的?
答: 一般对于同一个集体经济组织成员之间的房屋买卖行为有效,对城市居民认定无效,当然不能上户口。《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。可见,农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定,只是出卖后不能再申请宅基地而已。 关于宅基地上住房转让的审批权尚未见明确的法律规定。1986年《土地管理法》第38条规定,“农村居民建住宅,使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府批准。”1999年修订后的《土地管理法》第62条则修改为:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准”。新老《土地管理法》的不同规定,仅表述为农村村民建住宅用地,并未明确规定为转让行为的审批权。但土地管理法中审批权限的变化,可以反映出来的倾向却是集体土地的管理趋向严格。
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家中老人过世,生前有一套拆迁安置房。后来我我们去本地的房产登记中心去准备过户请问这样也能在房产证上加名字吗?
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你好!我想知道无锡的农民安置房,拆迁安置房等我们不是无锡本地的能买吗?好像听说现在即使过了5年也不能保证办倒房产证,无锡现在的政策...
答: 能不能买的的话主要看该套房是否具备上市条件,从拆迁协议算。如果已经满5年并且可以领到房产证是可以上市交易的,但是需要缴纳土地出让金。如果不满足上市条件,建议谨慎考虑
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拆迁安置房有男方平米数现以离婚男方可以要回吗? 男方不是北京本地户口房产证能登记在男方名下吗法院能支持受理吗?
答: 一般是可以的,建议诉讼
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你好!我的首套房想买一套二手房,我想问一下,可不可以买二手的拆迁安置房?拆迁安置房可以落外地户口吗?可以贷款买吗——南京
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目前无锡名下有一套安置房,本地居民拆迁的,本人再购买商品房,商品房算几套?——无锡
答: 算首套房,拆迁房没交土出不算的。
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温州我原有3套住房,两套商品房,另一套私房08年拆迁,我就地要了拆迁安置房,明年我的这套安置房就要上房了,
答: 先协调啊,实在不行就去法院起诉吧,让法官来裁定
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无锡本地户口,名下有拆迁安置房,有产权证,但没有土地证,未交过土地出让金,还要买商品房的话,能算首套吗?——无锡
答: 算首套房的
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我的户口不在拆迁地的村庄,拆迁地安置房能给我安置房廉价面积吗?国家有相关的政策吗?
答: 这种情况,有可能不行,要根据国家规定来
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我家南京本地户口,有两套拆迁安置房,还有一套商品房,现在想再买一套商品房,能买吗?——南京
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你好,请问镜湖区拆迁的安置房选房流程是怎样的?是网上选房还是集中线下选房?同一地块的房源被不同拆迁地选取的顺序又是如何界定的?——...
答: 根据镜湖区拆迁办的回复,您需要至拆迁现场办公室选择安置房屋,顺序是以您交房(被拆迁房)时间为准。
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我是江苏盱眙的,看中本地一个拆迁安置房.卖家今年年初办了房产证,80.1平方,房屋性质是:其他.在房产证上斜盖——南京
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我弟是一名学生在外地就读,户口不在本地,因老家要拆迁了,是否能享有安置房?
答: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同
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