为您找到“村民回迁房是大房本吗”相关问题
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动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗
答: 具体情况需要到房屋所在地的房管局进行查询。
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满不满五年是指从房本时间截止到网签时间还是过户时间
答: 满,五年,指的是交房过后拿到产权后
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【泰业国际广场逸园】 房本年限满2年吗?这房子还在吗?
答: 泰业国际广场的房子基本不满两年,满两年的房子比较少,大多房子的房产证还在没有办理下来。
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商品房和回迁房之间有什么区别?
答: 回迁房整体社区人群不一样,再有就是房本办理,
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回迁房和安置房的区别
答: 拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被迫拆迁的住户进行重新安置,所建造的房屋,安置对象指的是被拆迁的住户住户,包括被拆迁的城市居民和农村住户,回迁房指的是发展商征收土地时赔给被拆迁住户的房子,因为在拆迁安置过程中还可以采取货币补偿的方式,而回迁房指的就是以货币补偿的方式补偿给回迁户的房子,二者的具体区别有这几点:回迁房和安置房,对于不了解的人来说觉得这两种房子是一样的,没有什么区别,其实二者的的区别还是很大。接下来我们一起来了解一下回迁房和安置房到底有什么区别。1、产权的区别:很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。2、质量上的区别:安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多,能碰上算是中彩票了。3、交易时间的限制:不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是你买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房法律上是不允许转售的。以上就是安置房和回迁房的几个区别。还要注意的是,购买安置房可以获得房产证,不过,安置房由于一次性安置对象过多,政府无法迅速准备大量的房产证,因此一些被拆迁人迟迟拿不到房产证。而回迁房的被拆迁人可能暂时无法获得新房,需要等待较长的一段时间。
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缴税过户到拿房本需要多久?
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卖方房本什么时候核实
答: 您好很高兴为您服务!签署完购房合同,我们会用业主的房本和**做房屋核验,是在建委核实,一般在交易之前我们也会查看业主的房产权证,以确保交易安全,希望我的回答能够帮到您!
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商品房房本和回迁房房本有什么不一样吗
答: 拆迁房房本最后会显示5年内不🙅🏻♀️得上市
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碧桂园官厅湖二手房价格多少有房本吗
答: 碧桂园官厅湖二手联排别墅150万套,急售精装修没住过面积113平地上两层,一层带老人房.房本在手,随时过户咨询电话:二手房交易流程:建设局验证……建委出图,约过户时间……土地局出图……出评估……税务局审核……银行审核资质……交税……建委过户……审批……不动产过户……出证……银行提交……银行审批……办理抵押……放款
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安置房和回迁房一样吗?
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【泰业国际广场逸园】 房本年限满2年吗?这房子还在吗
答: 泰业国际广场的房子基本不满两年,满两年的房子比较少,大多房子的房产证还在没有办理下来
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朝阳园是回迁房吗
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碧桂园官厅湖二手别墅多少钱?有房本吗
答: 碧桂园官厅湖二手联排别墅150万套,急售精装修没住过面积113平地上两层,一层带老人房.咨询电话:二手房交易流程:建设局验证……建委出图,约过户时间……土地局出图……出评估……税务局审核……银行审核资质……交税……建委过户……审批……不动产过户……出证……银行提交……银行审批……办理抵押……放款
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回迁房影响购房资格吗
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回迁房和安置房的区别,你分清了吗
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没有房本的房子能买吗?
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父母有房,自己房本加入父母名字,他们还算首套购房吗?
答: 在北京买房认房认货的政策,因为父母已有房,所以再买房的话加入父母的名字是不能算首套的
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购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗?
答: 如果您已经购买了二手回迁房,就会变成商品房了,以后出售没有什么不同
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一个房本能写几个名字?
答: 房屋所有人一栏 写一个 后面有共有人一栏可以写好几个 共有人拥有的比例都要写明白的 。没有限定的人数,持证人只有一个,共有人可以有若干个,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配,在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易,少一个人的签字交易都进行不了,这是法律条文中明确规定的
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 那回迁房的过户费有:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140平或非首3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;交易费6/平方,
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