为您找到“别人抵押房产给我”相关问题
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我与2007年在石山脚乡农贸市场购买一个门面地.当时付款17000元,卖地的老板只写了一张收条给我未办任何土地转让手续.09年3月...
答: 在租赁期间可以出卖房屋。 承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。 买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
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主要是男的,但是还没有办理房产证,因为刚开始他们房子抵押给别人的他项权,请问我要求按照合同办理过户
答: 根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。因此,即使房子发生过户,但是债权人仍然可以行使撤销权,并就该房子优先受偿。
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大连开发区房管局本来我想用房子作抵押贷十万我把我的房产证和身份证的复印件都给他们了可是我现在有不想贷了他们让我赔钱说我要是不赔他们...
答: 贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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我朋友借了50万把房产证抵押给我并做了房托证到期不还我可不可以把房产证抵押给别人
答: 私人之间借贷用房产证抵押一般有法律效力,但住房和城乡建设局办理了抵押登记手续,抵押权生效。 法律依据《中华人民共和国担保法》 第三十四条 下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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把自己的房产证借给别人,拿去抵押贷款,怎么跟对方签定协议才有效?大家帮我分析一下这样写可以吗?
答: 去公证就OK,
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房产证借给别人做贷款抵押,我与朋友间要办什么手续
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现在别人找我借钱想用回迁房给我做抵押但是没有房产证,公正有法律作用吗,需要办理什么手续在他如果不愿还钱的情况下能起到法律效果约束到...
答: 一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下:质押登记申请办理房地产质押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件
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我想把房产证抵押给别人需要注意什么
答: 建议去公证处做个详细公正。 公证不麻烦,为了你自己好,还是做公证去吧!
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请问我之前找别人借钱把房产证抵押给他,请问这期间他拿我的房产证可以过户或是买卖吗?拿我的房产证可以做哪些损害我利益的事情吗?
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大连开发区房管局本来我想用房子作抵押贷十万我把我的房产证和身份证的复印件都给他们了可是我现在有不想贷了他们让我赔钱说我要是不赔他们...
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主要是男的,但是还没有办理房产证,因为刚开始他们房子抵押给别人的他项权,请问我要求按照合同办理过户
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我的房产证被亲戚偷去冒充我在房产处办了抵押手续抵押给别人了,现房产证抵押在别人手里,请问我能拿回我的房产证吗
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我原来的房产证抵押给他人,别人给弄丢了,我补办了回来又加了媳妇的名字,请问原来的那个还有用么?
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我父亲的房子在2003年的时候和别人做生意过户给了其他人进行抵押贷款,我想问下这个是否有效(因为现在房产证的名字是他老婆的)还有就...
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你好律师,我兄弟欠我钱现在准备把房产抵押过户给我,同时他还欠别人钱,请问这种情况跟我会不会发生关系。
答: 欠别人钱被起诉的话,首先可以肯定的是不会被拘留或者判刑;一般来说,法院会判你继续偿还,并在一定期限内偿还,若你在规定期限内仍不偿还法院就可能会处理的你财产。债权人可能会申请强制执行。因此,可以积极与债权人协商,尽早还钱。
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我老公在我不知情的情况下把我们现在住的房子抵押过户给中介公司,这个房子属于拆迁房没有夫妻双方签字把房产过户给别人这个手续 ….
答: 看房产登记在谁名下,如果你是登记人,可以要求撤销过户
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我把房产执照借给别人抵押贷款他还完贷款后如果不归还我的房照我该怎么办?
答: 抵押贷款与不还房证是二种不同的法律关系!就不还房证来讲(因为他已经还完贷款),你完全有权力让他返还,同时他也有义务返还,如不返还,你可以通过法律途径解决.
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房产证抵押给别人借钱,借款人拿房产证去法院起诉我,房产证在法院不见了,法院要负责不,欠的钱还要还吗?-深圳
答: 欠的钱还是要还的法院由上级管!
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我朋友借了50万把房产证抵押给我并做了房托证到期不还我可不可以把房产证抵押给别人
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房产证已用做抵押贷款,如果要卖掉此房子,请问我给别人打个欠条行吗?这个欠条具备法律效力吗?
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