【北京按经济适用房管理的房屋】-安居客房产问答

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北京回迁房，产权证上按经济适用房管理，房屋五年后可以上市交易吗？交易时还要提供购房合同和拆迁协议吗

回迁合同拆迁协议回迁房

2018-07-05

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北京回迁房，产权证上按经济适用房管理，房屋五年后可以上市交易吗？交易时还要提供购房合同和拆迁协议吗

答: 一般是交房后90日之内开发商能到当地房地产交易中心办完相关手续然后才能通知你去办理房产证去的时候带着当时办理回迁房的相关单据和本人身份证原件到房地产交易中心按规定缴完相关税费即可希望你一切顺利

回迁合同拆迁协议回迁房

2018-02-12

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请问北京按经济适用房管理的房屋上市有什么规定？

答: 经济适用房上市条件：必须满五年才可以上市交易，2008年4月8日之前，签订购房合同的，满五年出售的，按合同价的10%缴纳土地收益金。2008年4月8日之后，签订购房合同的，满五年出售的，按照出售价格与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。如果是家庭唯一住房的，另外还需缴纳契税1-3%第一条(目的和依据) 为了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困难家庭居住条件，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)，参照原建设部等七部门《经济适用住房管理办法》(建住房〔2007〕258号)，结合本市实际情况，制定本试行办法。第二条(适用范围) 本试行办法适用于本市行政区域范围内经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理。本试行办法所称的经济适用住房，是指政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积、销售价格及租金标准，面向本市城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房。第三条(管理部门) 市政府设立市住房保障领导小组，负责经济适用住房的制度、政策、规划和计划等重大事项的决策和协调。区(县)政府负责组织实施该行政区域内经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理。市住房保障房屋管理局是本市经济适用住房工作的行政主管部门。区(县)房屋管理部门是该行政区域内经济适用住房工作的行政管理部门。市和区(县)发展改革、城乡建设、规划国土、财政、税务、民政及监察等部门按照职责分工，负责经济适用住房的相关管理与监督工作。市住房保障房屋管理局、区(县)房屋管理部门、街道办事处和乡镇政府分别设立住房保障机构，承担经济适用住房的事务性工作。

经济适用房

2017-09-25

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