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安居客房产问答 > 贷款买房步骤

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  • 首次按揭贷款买房需要注意哪些步骤？

    答: 1、收入流水是月还款的一倍即可2、征信要好，逾期次数不能高

    按揭贷款买房
    2022-04-07
    2

  • 房贷贷款手续步骤是怎样的？按揭贷款买房需要什么手续？

    答: 一、贷款买房的九大流程流程1：看房前准备看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金最好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买商住两用房。流程2：实地看房去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户.

    房贷贷款按揭买房
    2022-03-01
    1

  • 期房按揭步骤是怎样的

    答: 您好，确定贷款多少，带上贷款资料到银行面签，然后售楼处签合同，提供发票和备案合同

    按揭期房
    2022-02-06
    3

  • 公积金购买期房流程及步骤？

    答: 公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。 如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。 符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

    公积金期房
    2022-01-18
    1

  • 买房贷款提前还款步骤是什么？

    答: 提前还款的话基本上都可以，只不过首先看看还款期限，有没有违约金及多少；其次需提前预约银行还款，直接还款就可！

    房贷贷款提前还款买房
    2021-12-29
    1

  • 抵押买房贷款步骤有哪些？

    答: 1.向银行提交贷款申请 想要拿房子做抵押贷款,贷款人首先需要向银行提交贷款申请,并且说明贷款. 2.想银行递交相关资料 提交了抵押贷款申请后,贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作. 3.看房评估 银行对借款人的相关资料审核通过后,委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察. 4.报批贷款 房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后,银行将确定贷款的额度。 5.签订借款合同 借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,并且由公证人员对.

    房贷贷款抵押买房
    2021-12-29
    1

  • 公积金购买期房流程及步骤？

    答: 公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

    公积金期房
    2021-12-20
    1

  • 公积金购买期房流程及步骤？

    答: 公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提 取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料 来办理提取业务。 如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入 集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。 符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人 账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中

    公积金期房
    2021-12-09
    1

  • 抵押买房贷款步骤有哪些？

    答: 评估-网签-面签-批贷-缴税过户-抵押登记-放尾款评估-网签-面签-批贷-缴税过户-抵押登记-放尾款

    房贷贷款抵押买房
    2021-12-05
    1

  • 贷款买房程序步骤有哪些？

    答: “贷款申请人向贷款管理办公室填写申请表，借款银行审核贷款，申请人和银行签字，银行将向借款人的个人账户发放贷款，经过调查、审核、批准并签订贷款合同后，贷款代理人将登记、公证程序，将资金存入卖方账户。”

    贷款买房
    2021-12-03
    1

  • 贷款买期房的详细步骤

    答: 贷款购买期房方式与贷款购买现房方式类似，具体按照以下步骤进行：1、进行咨询并申请，购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等，测算可贷额度和期限；2、至银行领取《贷款申请表》和《个人情况调查表》，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；3、等待审批，签定合同：购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，购房人和银行签订借款合同；4、办理相关手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续、购房交易、抵押挂号手续办理完毕；5、已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发砍，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。

    贷款期房
    2021-11-24
    1

  • 公积金购买期房流程及步骤？

    答: 公积金购买期房流程及步骤是： 1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。 2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估审核。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核。 4、办理担保手续。申请人持审核后出具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。 5、签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

    公积金期房
    2021-10-06
    2

  • 按揭购买期房步骤

    答: 按揭购买期房步骤如下：1、首先要选房。购房者首先应该要去售楼部查看户型，选定自己满意的户型和楼盘。在选房的时候，一定要注意查看开发商五证是否齐全。2、签订购房合同。在选好房子后，如果购房者有意向购房的话，接下来就是与开发商签订购房合同了。3、预售登记。很多购房者都有这样的误区，认为与开发商签订买卖合同之后，房子就是自己的了。其实买卖双方只有在办理完预售登记后，契约才会具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，应该就去所属房屋土地管理局市场处办理。4、咨询并申请按揭贷款相关事宜。购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请。5、审批后签合同。购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，购房人和银行签订借款合同。6、办手续。借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续办理完毕。以上步骤完成后，银行即可按照合同约定发放贷款。

    按揭期房
    2021-10-02
    1

  • 贷款买房程序步骤有哪些？

    答: 买房商业贷款程序主要有：递交申请材料、银行进行资质审查、银行核实审批。    1、递交申请及材料：递交给银行你的个人资质和信息    当您签好房屋买卖合同后就可以向银行申请办理房贷了，一般而言，无论是一手房贷款还是二手房贷款，在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。    2、银行受理调查：银行审查资质    在贷款银行或是公积金管理中心接收了借款人的材料后，就会对借款人进行审核，商业贷款程序审核环节正常情况下15个工作日，最长不超过1个月。    3、银行核实审批：资质合格就会放贷了    一般而言，银行在收到借款人的贷款申请后会从以下几个方面进行审核：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。   值得注意的是，在申请商业贷款程序中，借款方必须以所购房产作抵押，并且贷款额必须控制在购房款以内，一般不超过购房款的80%。

    贷款买房
    2021-10-01
    1

  • 抵押买房贷款步骤有哪些？

    答: 1.向银行提交贷款申请 想要拿房子做抵押贷款,贷款人首先需要向银行提交贷款申请,并且说明贷款. 2.想银行递交相关资料 提交了抵押贷款申请后,贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作. 3.看房评估 银行对借款人的相关资料审核通过后,委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察. 4.报批贷款 房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后,银行将确定贷款的额度。 5.签订借款合同 借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,并且由公证人员对.

    房贷贷款抵押买房
    2021-09-30
    1

  • 贷款买期房的详细步骤

    答: 贷款购买期房方式与贷款购买现房方式类似，具体按照以下步骤进行：1、进行咨询并申请，购房者先通过销售单位了解办理贷款的相关事宜，包括贷款所需资料，贷款额度、期限等，测算可贷额度和期限；2、至银行领取《贷款申请表》和《个人情况调查表》，填写表格，并将表格和相关资料一同提交到银行，提出贷款申请；3、等待审批，签定合同：购房者提交申请后，银行会对购房者的申请资料和申请人的个人情况进行了解，并进行审批。通常该过程需要15个工作日左右；审批通过以后，购房人和银行签订借款合同；4、办理相关手续，借款合同签订完毕以后，借款人将应办的保险和抵押手续、购房交易、抵押挂号手续办理完毕；5、已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发砍，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。

    贷款期房
    2021-09-17
    1

  • 出售二手房按揭要经过哪些步骤？

    答: 第一步，购房人与售房人签订房屋买卖协议或合同;第二步，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;第三步，贷款银行进行审批;第四步：借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金到售房人账户;

    二手房按揭出售
    2021-09-16
    1

  • 出售二手房按揭要经过哪些步骤？

    答: 第一步，购房人与售房人签订房屋买卖协议或合同; 第二步，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料; 第三步，贷款银行进行审批; 第四步：借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金到售房人账户;

    二手房按揭出售
    2021-09-16
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  • 公积金购买期房流程及步骤？

    答: 公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。 如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。 符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

    公积金期房
    2021-09-15
    1

  • 用公积金贷款买房的正确步骤

    答: 其实使用公积金贷款买房的步骤还是比较简单的，首先第一步我们肯定是要看一下房子，然后接下来第二步和开发商签订一个正式的购房合同。接下来第三步我们需要去银行申请贷款，同时我们需要准备好相应的材料，比如说你的个人身份证，银行的流水证明，工作的证明等等。准备好这些材料以后，第四步就是把材料递交给公积金管理中心进行审核，如果审核好了以后，最后一步就是和银行签订贷款合同。

    贷款公积金公积金贷款买房
    2021-09-14
    1

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