为您找到“北方人对13层商品房的看法”相关问题
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土地抵押是否影响商品房买卖
答: 有同意销售函是不影响商品房买卖的
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商品房屋顶漏水怎么办
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【省外购买商品房可以提取公积金余额支付首付吗】请问在省外购买商品房支付首付款后,可以凭购房合同等相关材料去管理中心提取公积金余额吗...
答: 异地购房要提供父母或子女在购房地的户籍证明,本人或配偶在购房地的工作证明,可以提取公积金。
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证呢?
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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自住型商品房怎么出售?
答: 自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定:自住型商品住房购房人取得房屋权证后,原则上5年内不得转让。购房人取得房屋权证5年以后转让的,如有,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。
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交房常见问题是什么?商品房交房注意什么?
答: 交付标准和交房时候细节的验收
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商品房应分摊的共有建筑面积包括什么
答: 商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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【新龙江城市广场】是否可以按时入住?入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用...
答: 交房时间,2022年10月底,该有的都会有。
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建材行业电子商务之路接下来怎么走大家有什么看法
答: 作为一个平台运营方的从业人员,连接着商家和用户,试着回答一下这个问题。这个问题太大了,家居行业太大了,*商务行业也太大了。一家之言可能贻笑大方,慢慢说,可能没有头绪,请见谅,也请各位大大不啬赐教。家居业也好,*商务也好,最重要的事情是:把产品销售出去,获得利润,维持企业的生存和发展。理论上来说,任何产品通过电商平台到达用户的手中,可以省掉中间的费用,达到商家和消费者的双赢。但是有很多的东西是我们目前还存在问题的,比如家居业,不然也就不会有题主提出这个问题了。------------------------------------正文分割线---------------------------首先,我们要明白,家居行业进**商务的壁垒有哪些,我们才可以突破。个人总结有以下几点:1、客单价高,消费频次低。用户对于家居业的收费体系,并不了解,对于价格的锚没有一个正确的*。2、商家面对互联网的冲击目前还处于不知所措的状态。3、互联网*商务平台各具优势和劣势。4、用户体验没办法保证。5、最后一公里配送问题。6、大品牌商户价格保护。7、……没想到,想到再更新。那结合我个人的经验这些问题的解决方案难易程度不一,说一下。其实问题提出来的时候,正在看这个*的你也应该知道哪些是可以解决的,哪些是解决起来有一些难度的。慢慢说。 1、客单价高,消费频次低,这是一个客观现象,就跟水是液体,冰是固体,水蒸气是气体类似。这个是我们目前没办法解决的现象(泥马,这还我还说个P啊。)。这个现象带来的是:用户对于消费频次低的产品,了解程度是不如日常生活中的物品的。举个例子:各位知道一瓶雪碧,500ml标准,正常价格是2.5--3.0元之间。但是有多少人能够知道飞利浦Allura Clarity X光机的价格?我们要面对的是这个现象带来的问题:消费者对于产品并没有一个直观的反应:这个马桶瓷砖地板橱柜等等大概多少钱。反应到电商的壁垒中,用户来到商户所设的网上商城,看到产品之后,不知道便宜还是贵,不知道外部市场是什么情况,不知道自己在网上买,会不会便宜。作为商户,要提供市场实拍,调研等具有线下(Offline)实体性质的价格,并且根据市场进行不定期的更新。在优酷、土豆等*网站,智能*、数码相机、摄像机普及的今天,这不是难事,但是纵观整个互联网,在自己的商城提供市场比价的,能有多少?没有市场的对
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商品房和回迁房之间有什么区别?
答: 回迁房整体社区人群不一样,再有就是房本办理,
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【星河时代】是否可以按时入住?入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书...
答: 可以按时入住,请放心购买。
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【异地购房公积金提取】在杭州买的商品房,户口、工作单位在蚌埠,想取蚌埠公积金,需要哪些材料并能取多少?
答: 异地公积金提取需要网签合同以及首付款发票
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我要买一套商住两用房请问商住两用和普通商品房的不同点有哪些
答: 商住两用房和商品房的主要区别有以下几点: 1. 使用年限:商品房的土地使用年限为70年,而商住两用房的土地使用年限一般为40或50年。 2. 生活成本:商住两用房的水电费用通常按照商业用水、用电的标准结算,比商品房的收费要高出不少。 3. 社区安全性:商品房小区内基本上都是业主居住,相对稳定。而商住两用房经常进行出租、转租等,人员流动性较大,增加了安全隐患。 4. 商业性质贷款利率:商住两用房的贷款利率通常较高。 5. 落户规定:商品房和商住两用房在落户规定方面也有区别。 在购房时,购房者应了解清楚商住两用房的水电费用缴纳标准,因为有些开发商在前期开发中会采取补救措施,使商住房的水电费用按照民用价格缴纳。
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自住型商品房是否属于政策性住房
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【保利和光晨樾】是否可以按时入住?入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说...
答: 一般的楼盘交付时间都会提前,都会有交付清单,相关资料的
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【公积金提取】本人蚌埠市有一套无贷款的住房提过公积金,现在买一套纯商业贷款的商品房提取公积金余额能全部提完吗。需要什么手续
答: 现在公积金贷款金额提高了,审核也简单
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【保利和光晨樾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证呢...
答: 能开盘正常售卖的都是有证件的
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【申请住房公积金盖自建房,以后还能用公积金申请购买商品房吗】我计划今年申请从住房公积金里取出一部分钱用于在自家农村宅基地里盖自建房...
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划拨市场化商品房是什么意思
答: 划拨市场化商品房是指在市场经济条件下,房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来看,商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。其实我个人觉得划拨市场化的商品房不是特别的好,因为这种房子的土地性质其实是有一些小问题的,一般情况下这种类型的房子都是没有去缴纳土地出让金的。未来这个房子如果想要进行二手的交易,想要去办理过户手续,那我们就得去补交这个土地出让金。所以正常情况下我还是比较建议大家去购买普通的住宅商品房,因为这类房子所有的手续都是齐全的。划拨市场化商品房是大产权吗划拨市场化商品房是大产权,只是划拨市场化商品房的土地性质和普通商品房的土地性质不一样,土地性质有出让、划拨、集体等,一般普通商品房的土地性质是出让。划拨性质属于正规商品房,一般情况下,出让与划拨性质的可以做银行按揭,租赁的不可以。划拨市场化商品房可以正常交易,在产证齐全的情况下,过户时缴纳土地出让金即可。划拨是政府转让土地收益的一种方式,主要用于政府项目,出让是开发商必须给钱给政府,政府保证70年或者50年使用权。什么情况下划拨土地土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。什么情况下,土地可以划拨:下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
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【混合贷款非首次提取如何在网上办理】用混合贷款买了一套商品房,于去年3月提取过一次,今年想再次提取,请问可以在网上办吗,还是必须要...
答: 网上可以直接办理…………
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