为您找到“二手房买房税费”相关问题
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新房和二手房税费差别是什么
答: 新房跟二手税费差别在于 二手不够5年要交多一个个税，而新房就不用交个税
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二手房买卖有哪些费用？过户费谁承担？
答: 中介费，契税，印花税，工本费，过户费肯定买家承担
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请问二手房评估费和担保费收费标准是交给谁
答: 二手房交易，没有评估费和担保费
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买二手房中介说要收评估费对吗？
答: 目前北京市场已经不需要额外收取评估费了，只收取中介费
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购买一手房和二手房，税费有什么区别？
答: 一手房只要契税和公维，二手还多加了中介费和增值税
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二手房买卖网签要多少钱？评估费是多少？
答: 评估费:总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 2、总价100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 3、总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。二手房买卖网签是不需要单独缴纳网签费用的，只是在交易之后会收取房价款的1%到2%不等的居间费，
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二手房交易需要交担保费么
答: 如果需要资金担保才需要担保费用
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房产税是按套内面积还是建筑面积
答: 按房产证上面的面积为准
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我合同上是套内79，实际建筑面积是99，契税是按哪个算的？
答: 按合同面积交，合同签定是按测量面积签订的
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二手房个税怎么算就差额20％吗
答: 二手房交易个人所得税一般是总房款1%
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二手房过户费是多少？
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地税小区有多少在售的二手房?
答: 地税小区有21套在售房源。均价5448元平,周边中介公司1家。
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二手房装修拆除费用大概多少？
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您好：请问二手房.物业交割费是卖方交的吗担保费：990元
答: 二手房交易中，有物业交割保证金，物业交接时，卖家把物业费，供暖费，水电燃气费，歌华有线费都结清后，买家将物业保证金交给业主，期间如果有卖家费用没有结清，就会从物业保证金中扣除。没有担保费这么一说。 2
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商住两用不限购二手房都需要交些什么税
答: 需要交契税，印花税，有增值部分还要交5%-20%的增值税
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二手房赠与有哪些手续和税费
答: 赠与流程以及要交的税 赠与分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。 赠与流程五步走： 第一步，审核受赠人是否有购房资质; 第二步，评估要赠与的房子 第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证; 第四步，拿着公*到地税交税; 第五步，交完税后建委换新房本。 赠与需要的材料： 赠与人、受赠人双方的*、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书，如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证 赠与房产需要交的评估费及要交的税 1)公证费： 公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准) 2)评估费：600元宗 3)税 直系亲属之间的赠与 房屋评估值3%的契税 非直系亲属之间的赠与 按正常的北京市存量房*来征收 4)赠与后房本按什么时间来计算? 直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间，非直系的按照新房本算时间; 5)赠与的房子再卖时怎么收税呢? 直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。 非直系的按找新房本来计算房本时间计税。
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买二手房过程中都需要缴纳什么费用
答: 您好，需要支付大修基金，契税，中介费
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二手房税费怎么计算
答: 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%= 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数 工本费： 一个*80元；二个*90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元
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北京二手房增值税怎么交税？
答: 1、普通住宅：产权未满两年的话计税金额全额征收，如果产权已经年满两年了，就不需要税费了。 2.非普通住宅：产权没有达到两年的以计税金额全额征收的方式，如果产权已经年满两年的话，按网签价格减去原值差额征收。 3.商业用房：无论有没有满两年，都是按照网签价格减去原值进行差额征收的方式。
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首次购买二手房时都需要交哪些税费？
答: 1、登记费住房，权利人按80元套；非住房，550元套。2、转让手续费住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，140平方米(含140平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在140平方米以下(含140平方米)。140平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元本缴纳。
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