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离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子
答: 因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。
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法院判决后的房产怎么办理过户？
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房产证挂失期间可以办理过户吗
答: 您好，房产证挂失期间是不可以办理交易过户的。因为房产过户的时候必须要有产证原件。买卖房屋欢迎选择我爱我家，祝您生活愉快
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房产做了他项权证还能不能办理过户？
答: 房子做了他项权证就不能办理过户手续,要想过户转让等,就必须先去银行注销他项权证,当然前提是你要按时足额的还清银行或者民间的贷款,然后便可以注销房屋的他项权证,拿回自己的房产权,才可以办理过户
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房产证过户在哪里办理？
答: 南京市的市民房屋买卖过户可以去，各区的有不动产交易中心或者市民中心！过户需要带齐各项证件！现在过户还需要提前预约！
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
答: 办理过户手续的时候，其实政策上是要求夫妻双方一起到现场的，因为这是夫妻共同置办的房产，是按照共同共有的方式，还是按照按份共有的方式，这个是需要你在合同上面体现出来的，所以最好双方都要到现场签字的。如果一个人没法到现场的话，要事先写一份委托书，然后需要去公证局进行公证，这样一方可以拿着这个委托书去办理过户。
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办理遗产房产过户流程？
答: 买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费;4、等待领《房屋所有权证》; 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用证》到国土资源部门办理土地使用变更手续，支付工本费
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异地办理房产委托公证？
答: 做个公证委托就可以啦
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怎样办理房产过户？
答: 1有贷款的先把抵押款还上 2要贷款的先把贷款审批通过 3把1－2都解决了到房产局过户 ，买方带上钱，购房证明生份证，户口本，jie,hun,zheng,卖方产权人夫妻双方带上不动产权证书，身份证，户口本，jie.hun.zheng，到房产局过户即可。
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什么是房产过户公证,如何办理？
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如何办理房产过户手续
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房产如何办理限制交易
答: 房产办理限制交易方式如下：1、双方协商确定的，从其约定。2、双方不能协商确定的：（1）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房价涨跌损失；（2）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房价涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施，防止损失扩大等因素。在二手房买卖过程中，买方应要求卖方加快交易节奏，尽早配合办理房屋过户手续。
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个人如何办理房产过户
答: 房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)、。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房产过户怎么办理？
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的可以根据自身情况再咨询建委或者房产中介公司人员都可
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房产证更名办理流程及费用？
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二手房房产证更名办理流程及费用是多少
答: 到登记信息，验证协议窗口办理信息登记上网和协议的验证手续，到房地产估价窗口办理估价的手续，到公证窗口办理公证的手续。房产证过户应付的费用有：交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。权证印花税:每本5元。登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
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有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢？
答: 土地属于划拨性质的，不是出让性质的，你拿到的证也不全，证也是集体的大证，建议这个房子还是不要考虑了
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房产做了他项权证还能不能办理过户？
答: 房屋有他项权证是不可以过户的，因此不能办理产权过户等相关手续。 【法律依据】 根据《担保法》第五十二条，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。 《担保法》第五十三条，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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房产证更名办理流程及费用？
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房产过户怎么办理？
答: 办理房产过户手续需要满足一下条件：1、首先拥有购房资质，北京户口单身可拥有一套，夫妻家庭可以拥有2套。外地户口需要纳税或社保连续缴纳60个月，可以购买一套。2、购房资质审核通过后，可以进行网上签约。3、签约完成可以预约缴税过户手续，注意现在缴税一般需要网上预审！4、满足这些条件后可以办理产权转移登记手续！
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