为您找到“办房产证契税怎么算”相关问题
-
商业地产办房产证契税怎么算
答: 契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。根据《中袭华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭知证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中道心。
-
商业地产办房产证契税怎么算
答: 契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。根据《中袭华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭知证的当天。除非双方另有约定，一般而言，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中道心。
-
个人房贷最新政策怎样算做二套房?二套房交契税是以办房产证时算还是以合同登记时算
答: 二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
-
男方全额买房，房产证一年后下来，期间和女方结婚。女方原来有一套房，公积金加商贷。一年后办房产证，此时的男方所购的这套房契税如何算，...
答: 您好，南方全额买房不属于夫妻共有财产，按照首套房缴纳契税。
-
买二套房房货怎样算?二套房交契税是以办房产证时算还是以合同登记时算
-
最新办房产证契税怎么算
-
婚前买房婚后算首套房吗？婚后办房产证,契税怎么算？
-
已购一套期房未交付但合同已备案未办房产证，现在又买了一套现房马上要办房产证，请问两套房子契税怎么交？我想问是不是两套房都要按二套房...
-
请问11街区6号楼1503户的南北阳台是有半面水泥墙的还是没有水泥墙的？还有办房产证的契税是怎么算的？——南京
-
你好，按规定二手房买入2年以上可以免营业税和个税，那么这个2年的起始时间怎么算的？是和开发商签定购房合同的时间还是房屋交纳契税办房...
-
男方全额买房，房产证一年后下来，期间和女方结婚。女方原来有一套房，公积金加商贷。一年后办房产证，此时的男方所购的这套房契税如何算，...
-
济南办房产证契税怎样算
-
蚌埠我想问下34幢3单元205室的房产证什么时候办下来，契税是按多少算的？我们办理房产证的钱已经在2年前交了， 怎么现在还没有办下...
-
南京[金地湖城艺境]买房时候是单身首套，马上拿房子了，但是我已经结婚，妻子名下也有房子，现在我办房产证契税怎么算
-
南京[宋都南郡国际]您好，根据新契税政策，我10年5月购买的，房产证还没办，契税怎么算？享受优惠吗？
-
09年买房时没有办房产证，15年去办房产证，契税该怎样算，09年买房总值20万元。
-
已有一套房无贷，又买一套（仅贷公积金、未办证），将老房卖掉后再办新房房产证，契税怎么算_南京
-
河北省石家庄市办房产证的契税怎么算的？
-
深户夫妻双方婚前都各自购买一套85平方的房,婚后办房产证,契税怎么算
-
上海 拆迁户买安置房 契税怎么算 办房产证还需要交什么税呢
相关小区推荐
-
首座御园(二期2号院...
大兴-枣园 31572元/平米
-
恒大未来城(公寓住宅...
大兴-天宫院北 34156元/平米
-
国兴观湖国际
朝阳-朝阳公园... 95051元/平米
-
崇文门东大街社区
东城-崇文门 92507元/平米