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二套房税是多少? 第二套房交易时需要交哪些税，卖第二套房交多少税
答: 25日，山东省财政厅、地方税务局、省住建厅联合发布契税调整新政。政策在“住房认定”上做出较调整：住房情况查询范围为拟购住房所在县（市、区）行政区域。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。具体来看，“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由购房所在地房地产.
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能能能夫妻名下房产转让过户后再买房算二套房吗？
答: 房产转让过户后，再买房算首套，契税是90平以下1%，90平以上1.5%。如果要贷款，之前没有贷款记录的（全国范围内，还清也算）算首套，有过记录就算2套了
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二套房过户费怎么计算
答: 1、契税:房款的1.5%; 2、印花税:房价的0.1%; 3、交易费:6元平㎡; 4、测绘费:1.36元㎡; 5、权属登记费:80元; 6、证件费:50元; 7、营业税:差价*5.5%; 8、个人所得税:差价的20%
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有一套房子未过户,第二套房过户后再办理第一套房子过户,契税怎么缴纳？
答: 那第一套房子属于二套房，如果小于90平米，需要总房价百分之1的契税，如果大于90平米，需要总房价百分之2的契税
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长沙二套房公积金提取条件有哪些 有哪些流程
答: 半年一提取，可以用来装修买房都可以
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二套房公积金贷款有什么攻略 二套房买房过户流程是什么
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二手房二套房交易税费要交多少？
答: 老师，最近璧山有契税减免政策。
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二套房子过户需要多少钱
答: 过户需要缴纳5。56%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益额度的20%）。房产评估费千分之六。契税90平以下是1%，90平--144平为1.5%。超过144平契税3%，买家名下有其他房产，契税统统是3%。印花税万份之五，工本手续费200元左右。
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二套房过户时应注意什么？
答: 过户时需注意的是：首先房屋的产权情况是否清晰是否有家庭纠纷，房屋内是否有hu kou如果有是否可以迁出，房屋的物业，供暖，水电燃气等各项费用是否结清，如果有租户过户后是否可以随时交房，大致注意这些事项。
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第二套房贷款流程是什么
答: 与首套房一样，没有区别哦
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第二套房子交易税怎么收的？
答: 二套房是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市二套房契税征收3%。关于二套房判定：1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。3.全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。4.全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。5.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。银行对于二套房认定的标准：具体而言，商业银行对以下三种情况执行二套房认定标准：一、认房：借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；二、认贷：借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；三、认房又认贷：贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。根据2010年新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。
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二套房过户时应注意什么？
答: 过户时需注意的是：首先房屋的产权情况是否清晰是否有家庭纠纷，房屋内是否有hu kou如果有是否可以迁出，房屋的物业，供暖，水电燃气等各项费用是否结清，如果有租户过户后是否可以随时交房，大致注意这些事项。
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二套房过户时应注意什么？
答: 您好，很高兴为您服务，二手房过户时需要注意的有，1，房屋产权清晰，无二次贷款抵押2，房屋户口清晰3，房屋在过户时，物业费，水电等交接清楚
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二套房过户时应注意什么？
答: 二套房房子过户的时候和手套过户手续是一样的，但是二套房的话契税和首套房不一样，首套房90平米以下契税是1%，90平米以上是1.5%，。二套房90平米以下契税是1.5%，90平米以上是2%，二套房如果是贷款的话，利率是比手套房高的，所以要选好银行。其他的没什么了。所以买二套房和买首套房基本上没有什么太大的区别。
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二套房子过户需要多少钱
答: 根据每个地方的政策吧，每个地方的政策都不太一样
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二套房过户时应注意什么？
答: 二手房过户要注意哪些问题？1、房价上涨卖方可能违约房价一直在上涨，卖方如果违约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，那么买方的利益势必受损。
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二套房过户时应注意什么？
答: 二套和手套的一样的程序 ，只要注意房本有没有其他抵押，契税是百分之三，还有税费问题最主要，还有签合同要看几个房本
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第二套房子交易税怎么收的？
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二套房过户时应注意什么？
答: 在过户尤其需注意买方的批贷函。 所谓【批贷函】，就是银行审核买家的资质一切ok，才下发表示“会贷款给他”的证明，您必须要看到银行出具的【批贷函】才可以过户，否则，一旦过户，就代表房屋所有权发生了转移，房子是别人的了，可银行如果审核买家的资料不通过，你的尾款可能就再也追补回来。
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二套房过户时应注意什么？
答: 二手房过户需要注意的问题:1.了解房屋情况2.核实手续是否齐全3.明确房屋产权4.交易房屋是否出租5.物业费是否拖欠。
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