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安居客房产问答 > 装修账务处理

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  • 房产税账务如何处理

    答: 作为专业的会计，那么他们肯定有自己的一套处理房产税的方法，这样可以将这些账目管理的非常清晰，而且以后不管是出账入账或者是其他的税费缴纳都非常的高效。首先如果按期缴纳，需要分月摊销时。那么应该是记待摊费用。如果是像税务机关缴纳税费是那么应该是记银行存款账户，一般房产税率大概是在2%左右，当然可以按季度去缴纳，也可以按年去缴纳。

    房产税税
    2021-11-24
    1

  • 房产税账务如何处理

    答: 关于房产税在财务那边的处理方法一般都是分开来录的，因为一般房产税的情况比较特殊，所以应该是录入到应缴税金的下面，而且下面应该有一个单独的房产税分类，那么将应该缴纳的房产税记录到该位置即可。不过只要是正规的企业或公司，他们都有专属的财务部门，那么财务那边在记录账务的时候，就会将房产税这一项单独的列到应该在的位置上。

    房产税税
    2021-09-29
    1

  • 房产税账务如何处理

    答: 房产税账务需要根据实际的情况来进行处理，房产税直接跟税务机关交税，那记录的时候贷记应该写银行存款，而借记应该写应交税金里的应交房产税，必须要按照相关规定来记录，但如果房产税是按期交纳，但需要分月摊销，那在记录的时候借记就应该写待摊费用，贷记就应该写应交税金，应交房产税。房产税的账务都会分录进行计算，这样后期核实也会更加方便一些，也可以很容易地了解清楚账户情况。

    房产税税
    2021-09-18
    1

  • 房产税账务如何处理

    答: 房产税账务一般都是按照分月摊销来说的，借记应该是以代摊费用来说，那么贷记应该就是以应交房产税的账户为主了。基本上所有的企业在缴纳房产税的时候都是按照这样的方式来做的，分月摊销是必然要选择的一种模式。如果你是自己的房子，然后以租赁的方式为主，那么所产生的房产税其实就没有必要去计较那么多，直接按照多少钱的税金交给相关部门就可以了，财务上面做不做，都是你自己个人的事情。

    房产税税
    2021-09-03
    1

  • 房产税账务如何处理

    答: 作为专业的会计，那么他们肯定有自己的一套处理房产税的方法，这样可以将这些账目管理的非常清晰，而且以后不管是出账入账或者是其他的税费缴纳都非常的高效。首先如果按期缴纳，需要分月摊销时。那么应该是记待摊费用。如果是像税务机关缴纳税费是那么应该是记银行存款账户，一般房产税率大概是在2%左右，当然可以按季度去缴纳，也可以按年去缴纳。

    房产税税
    2021-08-18
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  • 房地产行业的整套账务处理程序

    答:  房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。     取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。     一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款***换正规的商品房销售***的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。     房开企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金（营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附，印花税、土地增值税和企业所得税）的，等整个开发项目完成以后，在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的。

    2021-04-21
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  • 主管部门拨污染治理费怎么进行账务处理

    答: 五星级酒店床垫—穗宝公司核心产品五星级酒店床垫的年生产能力达100万张，成为全球著名的五星级酒店床垫品牌制造企业。五星级酒店床垫—喜临门喜临门五星级酒店床垫品牌是国内床垫行业的领军企业，公司主要产品为床垫、软床及配套产品，旗下拥有“喜临门”、“法诗曼”、“SLEEMON”和“爱倍”四大品牌。五星级酒店床垫—雅兰雅兰一直专心致志地生产并销售优质五级酒店床垫品牌、床上用品等品质超凡的家居用品。经过的不懈努力，早已让「雅兰」驰誉全国，保持生产、销售、利润等指标均名列同业前茅

    2021-04-04
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  • 房地产行业的整套账务处理程序

    答:  房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。     取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。     一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款***换正规的商品房销售***的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。     房开企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金（营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附，印花税、土地增值税和企业所得税）的，等整个开发项目完成以后，在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的。

    2021-03-23
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  • 求解园林公司账务处理有哪些？我想参考参考。

    答: 公司是具有园林二级资质的专业园林绿化公司，主要从事园林景观绿化施工，园林、苗圃的建设开发等业务，具备大型园林绿化设计、施工、信息服务能力，园林技术优势较强。

    2021-01-28
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  • 独资企业开始时的账务处理,我公司是一家今年5月份注册的独资企业,因没有注册资金,那么发生的费用直接贷现金可以吗?需要把资金放入银行...

    答: 独资企业做账一样的呀，只要是企业没什么区别的现在发生的费用，可以贷现金，但是前提要做一笔，借款收入，就是现金是向法人借来的借现金贷其他应付款（法人名）或其他人名然后发生的费用是借费用科目，贷现金收到注册资金时，借银行存款，贷实收资本（多出部分入资本公积科目）需要把资金放入银行再取出来作为实收资本吗?这句话是不对的，应该是收到了注册资金，那么企业就有了周转资金，要用钱时就可从银行取出借：现金，贷银存企业有了资金后可先把借款还掉，不要挂太久的账注册资金是要审计过的，未收前营业执照上面的实收资本为零，资金入账后，经审计后营业执照要换的，新照的上面就有实收资本数了

    银行费用
    2021-01-20
    1

  • 请教委托加工账务处理？,我们委托企业帮我们加工产品，已打预付款30000元，现在加工企业送了部分产品给我们，还有未完工产品。但有一...

    答: 1、可以把加工企业提供的原材料一起加入产品的“加工费”中支付。2、帐务处理：（1）发出加工材料时： 借：委托加工材料 贷：原材料 （2）预付加工款借：预付账款--加工费贷：银行存款等（3）支付完工产品加工费时（包含加工方的原材料款）借：委托加工材料 借：应交税金――应交增值税（进项税额） 贷：预付账款 （4）加工完毕收回时：借：原材料（或产成品） 贷：委托加工材料

    委托
    2021-01-03
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  • 如何确认公司无形资产相关账务处理的合规合理性？

    答: 1.魅族MX系列，MX516G1799元。MX416G1499元、MX4Pro16G1999元。这是全国统一售价的，魅族专卖店和官网价格一样的。2、魅族魅蓝系列，魅蓝魅蓝note系列，魅蓝是线上品牌，官网价格已经接近成本价的，因为性价比高所以一直供不应求。线下专卖店运营成本高，要比线上额外的店租、水电人工等。所以魅族官网开放了魅蓝系列在魅族专卖店的售价的，所白了就是允许加价。所以会稍微贵一点，官网抢购价799元的魅蓝note216G，在线下专卖店一般售价在1100元左右，其中可能会有配件赠送。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

    2020-12-09
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  • 政府建安置房如何账务处理？政府拆迁,一般是先建安置房,还是先拆迁？

    答: 估计10%先建安置房、90%是先拆迁，先建安置房是政府财政先垫付资金，建好的安置房直接让需要拆迁安置的户选择地点、房型，拆迁户避免过渡，是积极举措。先拆迁是公章先行，先开出空头支票，被拆迁户需要过渡2--3年，房产证有的需5年后才能拿到，其问题多。

    安置房拆迁
    2020-10-08
    1

  • 增值税缴纳时账务处理，会计分录怎么做？主要是用哪个明细科目？

    答: 备注：交纳上月增值税 借：应交税费---增值税（已缴） 贷：银行存款 备注：交纳上月地税 借：营业税金及附加---城建税 借：营业税金及附加---教育税 借：营业税金及附加---地方教育税 借：营业税金及附加---水利基金 借：管理费用---印花税 贷：银行存款

    税
    2020-09-22
    1

  • 政府建安置房如何账务处理？政府搬迁补偿款如何进行账务处理？

    答: 1、对这一项经济利益的取得目前较常见的有以下几种处理方式：(1)挂账不处理。在收到拆迁补偿费时记入“其他应付款”科目，形成的拆(搬)迁费用、重置资产费用直接冲减“其他应付款”，余额挂账不处理。(2)增加企业资本公积。视为接受捐赠直接记入“资本公积”，发生的拆(搬)迁费用直接计入当期损益，重置资产计入固定资产，但不能真实反映当期利润水平。(3)冲减新购建资产的入账价值。在拆(搬)迁后重新购置资产时，将收到的拆迁补偿费直接冲减重置资产成本。这种方法不能真实反映资产的原始价值，而且一旦补偿费大于重置资产购置成本时，没有规定重置资产的原值该如何计量。(4) 作为“补贴收入”入账。在收到拆迁补偿费时一律作为“补贴收入”，以便于年底进行所得税调整，但这种处理缺乏依据。(5)不入账。有的单位在收到拆迁补偿费后，误认为该笔款项无需核销，将其列入单位“小金库”。2、根据财政部《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿费有关财务处理问题的通知》[财企(2005)123号]的规定，拆迁补偿费是指因拆(搬)迁事件的发生而对旧资产清理、毁损、报废损失和拆(搬)迁各项费用的补偿以及新资产重置成本的补助。其具体内容包括： 因拆(搬)迁而清理的固定资产的净损失； 因拆(搬)迁而发生的拆卸、运输、安装调试费用； 作为资产单独入账的土地使用权； 拆(搬)迁期间的停工损失； 不再重置时安置职工的费用支出； 同拆(搬)迁有关的其他费用支出。 3、拆迁补偿费按行为主体可分为两类： 一是由政府直接出面实施的拆(搬)迁行为而给予补偿的为政府行为，如为调整城市布局而进行的企业(单位)整体搬迁、道路改扩建等，多具有公益性； 二是非政府行为的拆迁，主要由房地产开发公司进行房产开发而有偿占用土地等，盈利性是其主要特点。而企业会计准则规定，收入是从日常活动中产生，而不是从偶发事项中产生。只有向其他单位提供产品或劳务，取得经济利益流入，且流入额能够计量才能确认收入。拆迁补偿费的取得不是从日常活动中产生的，而是从偶发事项中产生的；且并未向其他单位提供产品或劳务，只是一种损失的补偿。因此，拆迁补偿费并不符合收入确认原则。 4、而政府主导性拆迁补偿费的取得又有两种情况： 第一种情况是被拆(搬)迁企业直接从政府取得，具有政府的拆(搬)迁通知、确定拆迁补偿费金额的政府批文、付款人为财政专户的进账单，这种情况下应将拆迁补偿费视同为政府拨

    安置房搬迁补偿
    2020-09-19
    1

  • 办房产证的费用如何入帐?办理房产证费用账务处理问题

    房产证产证费用
    2020-09-10
    0

  • 我们公司最近分包到一个建筑安防类的工程，主要就是装监控那些，请问我需要按照建筑类会计做账务处理吗？

    答: 可以的 啊！

    2020-08-26
    1

  • 服装店的账务处理中一般会用到哪些会计科目？主要是费用类的。从 装修开始，有做过服装店实账的朋友麻烦

    费用装修
    2020-08-14
    0

  • 关于企业所得税账务处理？

    答: 会计制度和会计准则经过了几次大的修改，因此，一些老会计养成了一些不良习惯，是不可取得，按照您上述编制的会计分录来看，您是按照现行《企业会计制度》记账的。会计分录完全正确，只是“应交税金--所得税 ”科目，改成“应交税金-应交所得税”较妥当。 企业所得税应当计提，计提后才能准确反映“净利润”即：利润总额-所得税-净利润，这是利润表的一个重要指标，也是填报“资产负债表”中“未分配利润”项下的重要依据。因此，按照现行会计制度和新会计准则要求必须计提所得税。 计提的原始凭证应当为“企业所得税纳税申报表”。

    所得税税
    2020-08-05
    1

  • 工程承包方的账务处理有什么技巧？

    答: 任何一个公司都有会计，与财务负责人一起负责账务的处理，国家机关在审查案件时也通常会查阅公司的账本。所以，对于会计以及财务管理人来说，学会工程承包方的账务处理的技巧是十分有必要的，这样不仅能提高自身实力，也能提高公司的工作效率。

    2020-07-20
    1

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