安居客房产问答 > 装修施工工艺标准

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  • 房东违约有赔偿标准?

    答: 房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金,来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋,比如有房东要将房屋出售,有的要收回自己居住,这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中,房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题,一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金,少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时,租客可以解除租房合同,如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的,房东还有需赔偿损失。

  • 压克力片材的工艺性能?

    答: 亚克力板具有水晶一般的透明度,透光率达92%以上,用染料着色的亚克力板又有很好的展色效果,此外,亚克力板:具有极佳的耐候性,较高的表面硬度和表面光泽以及较好的耐高温性能。亚克力板有良好的加工性能,按生产工艺可分为浇铸型和挤压型两种。既可采用热成型(包括模压,吹塑和真空吸塑),也可用机械加工方式如钻、车、洗、切割等。用微电脑控制的机械切刮和雕刻不仅使加工精度大为提高,而且还可制作出比传统方式更精美的图案和造型。另外,亚克力板可采用激光切割和激光雕刻,制作效果奇特的制品。硬度是最能体现浇注亚克力板生产工艺和技术的参数之一,是品质控制中的重要一环。硬度能反映出原料MMA纯度、板材耐候性以及耐高温性能等。硬度直接影响到板材是否会收缩弯曲变形,加工时表面是否会出现皲裂等情况。硬度是评判压克力板品质好坏硬性指标之一。浇注亚克力板具有目前最高的硬度指标平均达洛氏硬度值90度。亚克力板且有极佳的耐候性,尤其应用于室外,居其他塑胶之冠,并兼具良好的表面硬度与光泽,加工可塑性大,可制成各种所需要的形状与产品。其板材的种类繁多色彩丰富(含半透明的色板),另一特点是厚板仍能维持高透明度。

  • 新家装修定制家具商家送错规格有权利要求商家无条件更换吗

    答: 选定家具后 ,有订货单,上面标注了规格型号,商家不按订单出货 ,所有费用都由商家负责

  • 暖气片安装位置都有哪些要求

  • 标准间的床是什么规格呀?

    答: 这个没有标准的,一般现在主流双人间的床宽是1.2米,长2米,中间有个宽50公分的床头柜,正对床头处还有70公分宽的电视柜一个,中间有一米的过道,如果加上家具其他,你自己灵活安排。

  • 家装衣柜施工工艺是什么

    答: 你好,家装里木工现场制作的家具是用大芯板,然后表面贴饰面板,另外有一种免漆板是可以不用刷油漆的。至于柜门,你可以选择去外面定做推拉门,也可以由木工现场制作,这要根据你个人的喜好和装修风格来定。还有其它的选择就是,所有的家具都在不在现场施工,直接找专业的整体家具店定制,他们也会上测量,在工厂生产好后再上门安装,这类家具使用的材料大多是密度板,在环保性能上不如大芯板;你也可以选择购买原木家具,由100%原木制作,环保性最好,当然价格也高

  • 阳台的设计要求有哪些

    答: 阳台设计秉承现代布局合理空间设计,洗衣机 烘干机 折叠座椅 都可以兼容的同时墙面种植绿植,环保同时倡导节能减排

  • 卫生间防水验收规范是怎样的

    答: 1、确认施工地址,明确施工内容。22、到场后将材料、工具放置妥当,不得影响其他工种施工及通行。卫生间防水工程的施工规范33、进入现场先请业主确定施工范围,并及时测量施工面积请业主确认、签字。44、清理现场垃圾杂物及油污(大面积如清除不掉加做一层防水砂浆),做到垃圾及时入袋。现场如未准备垃圾袋,应将清理出的杂物堆积整齐。其堆放点应距离所做防水房间门口2米以上。卫生间防水工程的施工规范5、清理现场前,先检查房间内的下水管道是否通畅。如有堵、慢、不畅等异常情况,应及时向业主和公司反映。6、清理完毕。检查及确定施工细节部位(墙体材质,地面空鼓坚实情况,墙角及阴角,电线穿线管,过墙洞,施工管槽,烟道,地漏口,排水管道口)不得遗漏。卫生间防水工程的施工规范7、清理细节部位,清除空鼓层,清除影响贴砖突起点(局部小范围),修补残缺墙体(局部小部分可修补),管口凿槽。8、细节部位先行施工,闭实各排水管口槽,孔洞及穿墙管路根部。卫生间防水工程的施工规范9、冲刷地面,及时清理积水,冲刷的水不得流出施工范围,防止渗漏殃及楼下。做到无浮尘,无沙石,无杂物,清理墙面及地面后,进行管道灌水冲刷防止管道堵塞。10、进行大面积施工,本着先施工墙面后地面的原则施工,不得有施工遗漏。卫生间防水工程的施工规范11、过门处的沿体处理,根据现场现有的材料加做止水沿体,高度满足试水条件(卫生间地面满水覆盖)最好不影响过门石铺贴。12、施工完毕。最后整体检查 评论(0)

  • 涂料类装修施工工艺包括哪些内容

    答: 涂饰工程是指将建筑涂料涂刷于构配件或结构的表面,并与之较好地粘结,以达到保护、装饰建筑物,并改善构件性能的装饰层。 施工工艺 基层处理一打底子一刮腻子一施涂涂料一养护。 基层处理 混凝土和抹灰表面:施涂前应将基体或基层的缺棱掉角处、孔洞用1:3的水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补;表面麻面、接缝错位处及凹凸不平处先凿平或用砂*机磨平,清洗干净,然后刮水泥聚合物、刮腻子或用聚合物水泥砂浆抹平;缝隙用腻子填补齐平;对于酥松、起皮、起砂等硬化不良或分离脱壳部分必须铲除重做。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕应清除干净。施涂溶剂型涂料,基体或基层含水率不得大于8%;施涂水性和乳液型涂料,含水率不得大于l0%,一般抹灰基层养护14~21d,混凝土基层养护21~28d可达到要求。

  • 大衣柜施工工艺是什么

    答: 衣柜首先要考虑的是实用性,不能太浅(最好是660深), 橱柜首先考虑的是防火和防潮,分为上下部分, 下柜一般为540深度左右,上柜为350左右。1、壁柜、吊柜木制品有工厂*成拼或半成品,木材含水率不得超过12%。*的框和扇进场时应对型号,质量进行喝茶,须有产品合格证。2、结构工程和有关壁柜、吊柜的结构连体已具备安装壁柜和吊柜的条件,室内已有标高水平线。3、壁柜框、扇进场后应及时将*品靠墙、贴地,顶面应涂刷防腐涂料,其他各面应涂刷底油一道,然后分类码放,应平整,底层垫平、保持通风,一般不应露天存放。4、壁柜框、吊柜的框和扇,在安装前应检查有无窜角、翘角、弯曲、壁裂,如有上述缺陷,应修理合格后,在进行拼装,吊柜钢骨架应检查规格,有变形的应修正合格后进行安装。5、壁柜、吊柜的框应安装在抹灰前进行;扇的安装应在抹灰后进行。6、安装壁柜、吊柜时,严禁碰撞抹灰及其他装饰面的口角,防止损坏成品面层。7、安装好的壁柜各班,不得拆除,保护产品完整。

  • 规范要求穿墙管必须设套管吗?

    答: 肯虽然现在我们并没有具体的说明要在墙体上使用的是什么样的设备,但是只要是发生穿墙,那就必须要配上套管才行。我在工程这方面了解的不是特别多,但是我自己做水电工程时,也是是经历过这样的事情,在我们做水电管穿墙的时候,中间要搭配上套管才行。一般穿墙套管的长度是与墙体的厚度一致的长度,然而它的直径是比主管道稍微大一号,比如我们用的是25的管子,那么套管必须是用32的才行。

  • 【公积金最多能贷款多少钱】夫妻双方缴纳公积金均刚满一年,每月按照最低标准个人69公司69缴纳,夫妻两个人的公积金账户余额都是200...

    答: 依你所述你可贷额度15万。二手房公积金贷款,家庭首次公积金贷款,房龄10年以下的首付不低于房屋总价的30%,房龄10年以上至20年的首付不低于房屋总价的40%;家庭二次公积金贷款,首付不低于房屋总价的50%。详询12329

  • 房屋过保修期 还能要求开发商赔偿损失吗?

    答: 房屋的保修期究竟应该从何时算起?保修责任到底该由谁来承担?过了保修期限,房屋出现质量问题,保修责任又由谁承担?开发商拒不维修的情况下,业主应该如何处理?如何才能避免和减少类似纠纷的产生呢?1、保修期内 开发商首先承担维修责任根据2000年6月30日开始实施的建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。从工程竣工验收合格之日起计算。关于开发商对业主的保修期限则可以参照上述规定,但开发商和业主也可以对房屋保修期限进行约定,但约定的房屋保修期限不得低于《房屋建筑工程质量保修办法》规定保修期以及《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中的保修期限。在保修期限内正常使用的情况下,房产出现质量问题理所当然是由开发商首先承担维修责任,并且在这种情况下开发商还应该承担因质量问题造成的人员和财产损失的赔偿责任。比如,在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向开发商提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。2、保修期外 可自行维修也可质检追究责任过了保修期的情况下,则是根据物业的产权性质来判断,若发生在单个业主家中,属于业主的专有部分,业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务来对其进行维修;如果发生在房屋的共有部分,则可要求物管方对其进行维修,费用由相应业主按各自拥有的权属份额共同承担,涉及大修、中修、更新、改造的,还需使用已建立的房屋专项维修资金。如果是涉及到主体结构一类,危及业主人身安全的质量问题,则属于终身保修范畴,经过工程质量检测机构核验,并做出定论后,可要求退房,如果因此而造成人员和财产损失,可要求相应赔偿,包括装修费用等损失,都可一并由开发商支付。

  • 客厅陈列柜有什么设计要求

    答: 一、陈列柜设计要简洁不要太复杂; 二、陈列柜设计要突出焦点; 三、陈列柜设计要主题明确,*传达到位; 四、陈列柜设计要考虑空间问题; 五、陈列柜设计要慎重不可轻易修改; 六、陈列柜设计要符合实际。

  • 快捷酒店一个标准间装修多少钱

    答: 根据位置,价格,户型,标准是不一样的

  • 家装施工如何确定施工是否规范?

    答: 对于家装施工的规范,毕竟不是专业家装行业的人,除了对于做工明显有瑕疵的地方能看出,一般还是很难判断

  • 微波炉的放置有什么要求吗

    答: 厨房放置微波炉的注意事项: 一:微波炉应该放在干燥通风的地方,四周要留有宽裕的空间,排气口与进气口不能堵住,以保证安全工作。 二:微波炉应该远离带磁的材料、器具,以防干扰微波炉的均匀性,降低磁控管的工作效率。 三:微波炉不要靠近煤气炉、暖气管等热源和以及水池等潮湿的地方。 四:微波炉所使用的电源必须与其额定电压频率一致,所使用的插座应该在5A以上,并采用专线供电。

  • 木龙骨吊顶有哪些施工工艺的要求

    答: 主要需要注意的就是在用之前要涂基层防火涂料,另外检查主干有没有弯曲的现象,副干有没有错位的现象,一般这个装修师傅都会很注意的,因为这些没搞好,他都是有责任的,建议你家师傅弄这些的时候,你最好在旁边看着比较好。木方间隔300mm打井字格,涂刷防火涂料2遍,自攻螺丝钉固定石膏板,转角处需要用7字形整板安装,避免后期开裂,膏灰填缝处理,白乳胶粘牛皮纸收缝,进行表面批灰及涂料。

  • 期房面积有误差可以要求退房吗

    答: 误差3个点以内都属于正常,开发商也会多退少补

  • 内墙涂料施工工艺是怎样的

    答: 我详细的说下: 3D彩粒漆施工是使用的专用喷枪,将涂料喷涂到涂饰物体表面,可获得薄而均匀的涂膜,涂料均能分布均匀;对于喷涂大物面,较涂刷更为快速而有效。但用喷涂法进行施工也须掌握一些使用技巧,以下是欧博尼3D彩粒漆施工的步骤:  1、用洁净的水将涂料调至合适喷涂的粘度,以涂-4粘度计测量,合适的粘度一般是20~30秒。如一时没有粘度计,可用目测法:用棒(铁棒或木棒)将涂料搅匀后挑起至20厘米高处停下观察,如漆液在短时间(数秒钟)内不断线,则为太稠;如一离桶上沿即断线则为太稀;要在20厘米高处刚停时,漆液成一直线,瞬间即断流变成往下滴,这个粘度较为合适。  2、空气压力最好控制在0.3-0.4兆帕(3-4公斤力平方厘米)。压力过小,漆液雾化不良,表面会形成麻点;压力过大易流挂,且漆雾过大,浪费材料。  3、喷嘴与物面的距离一般以300-400毫米为宜。过近易流挂;过远漆雾不均匀,易出现麻点,且喷嘴距物面远漆雾在途中飞散造成浪费。距离的具体大小,应根据涂料的种类、粘度及气压的大小来适当调整。慢干漆喷涂距离可远一点,快干漆喷涂,距离可近一点;粘度稠时可近一点,粘度稀时可远一点;空气压力大时,距离可远一点,压力小时可近一点;所谓近一点远一点是指10毫米-50毫米之间小范围的调整,若超过此范围,则难以获得理想的漆膜。  4、喷枪可作上下、左右移动,最好以10-12米分的速度均匀运作,喷嘴要平直于物面喷涂,尽量减少斜向喷涂。当喷到物面两端时,扣喷枪扳机的手要迅速的松一下,使漆雾减少,因为物面的两端,往往要接受两次以上的喷涂,是最容易造成流挂的地方。  5、喷涂时要下一道压住上一道的13或14,这样才不会出现漏喷现象。在喷涂快干漆时,需一次按顺序喷完,补喷效果不理想。  6、在室外空旷的地方喷涂时,要注意风向(大风时不宜作业),操作者要站在顺风方向,防止漆雾被风吹到已喷好的漆膜上造成难看的粒状表面。  7、喷涂的顺序是:先难后易,先里后外。先高处后低处,先小面积后大面积。这样就不会造成后喷的漆雾飞溅到已喷好的漆膜上,破坏已喷好的漆膜。

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