安居客房产问答 > 禹洲天境装修

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  • 【禹州招商拾鲤】收房时应注意的问题?

    答: 交付使用时,开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。 同时,开发商还应向购买人提供住宅质量保证书(列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容)和住宅使用说明书。

  • 禹州招商拾鲤的开盘了没有啊?

    答: 禹州招商拾鲤的开盘时间为:2017-10-18。禹洲招商拾鲤,目前洋房、小高层在售,在售洋房,价格约14999-17000元㎡,建筑面积约118、132㎡,房源主要位于6#、8#、12#和16#楼;在售小高层价格约13800-15000元㎡,建筑面积约88、100、119㎡,房源主要位于1#、3#、9#和13#楼。

  • 【阳光城禹洲宸悦】购房者的知情权包括哪些?

    答: 楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

  • 【华宇新城天境】买新房流程有哪些?

    答: 看房,选房,下定认购,付首付办理贷款,交房验房 ,交契税维修基金,拿房钥匙

  • 禹州招商拾鲤项目怎么样?

    答: 禹洲招商拾鲤是由禹洲和招商两家全国 房企联袂大造的沿湖生态宜居社区,位于相城发展前景好的北桥 苏相合作区板块,拥有漕湖和鹅真荡生态景观资源,居住环境优美,交通四通八达 西环北延,苏虞张公路以及规划中的轨交二号线延伸段,出行 便捷,商业配套同样 完善,周边成熟的配套完全能满足生活需求, 从 到 一应俱全,另外小区配备幼儿园,自主改善 俱佳。

  • 【禹洲溪山墅】开发商有没有资质?

    答: 房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照,经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》,此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级(《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围),公众可向建设部门申请查看。

  • 【阳光城禹洲宸悦】楼盘的交通怎样?是人车分流吗?

    答: 人车分流,交通便利。周边配套也成熟

  • 鲲湖天境花园有多少中介公司有挂牌的房源?

    答: 鲲湖天境花园5家有挂牌的房源。目前鲲湖天境花园有在售房源29套,

  • 禹洲嘉誉府的交通怎么样?

    答: 禹洲嘉誉府项目位于安溪南翼新城莲苑大道。禹洲嘉誉府楼盘位置优越,交通方便。

  • 【中丞时代天境】收房时应注意的问题?

    答: 交付使用时,开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同规定的,应当承担违约责任。 同时,开发商还应向购买人提供住宅质量保证书(列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容)和住宅使用说明书。

  • 禹洲嘉誉府的开盘了没有啊?

    答: 禹洲嘉誉府的开盘时间为:2019-04-10。禹洲嘉誉府项目位于安溪南翼新城莲苑大道,目前高层及别墅在售,高层主推10#楼,户型为建面约89平、123平,单价约4888元平起(10#103),均价约6000元平;别墅主推建面约145-162平联排别墅,总价约230-240万套。

  • 【时代天境(金沙洲)】楼盘项目是否合法?

    答: 正规出售的楼盘,必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售(预售)许可证》。

  • 【时代天境(金沙洲)】房屋公摊和采光问题的怎么处理呢?

    答: 对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。普通住宅的一般公摊比例:多层8%—15%;小高层10%—20%;高层15%—30%。 根据《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定,大城市住宅日照标准为大寒日2小时,冬至日1小时;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。

  • 【中丞时代天境】买房子要注意什么?

    答: 买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟,因为城市的各项功能区是不断更新的。 1、小区配套内公共设施是否完善合理,如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。 2、看房一定要考察小区环境,对于现房,可以实地观察是最好的,如果是期房,留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。 3、看小区内交通,小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。 4、避免房子面积上出现误差,在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3%,就按照面积差来结算房款,面积误差值大于3%,那么购房者有权要求退房。

  • 【时代天境(金沙洲)】开发商乱收费该向那个部门投诉?

    答: 根据商品房销售“一价清”制度规定,配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视工程、安全监控系统、进户门、信报箱以及面向所有业主的配套设施等建设费用,一律计入开发建设成本之中,除购房合同成交价款之外,不得收取其他费用。购房者若遭遇开发商乱收费,可向当地物价部门进行投诉。

  • 禹洲嘉誉府的项目特色怎么样?

    答: 禹洲嘉誉府项目特色很多,禹洲嘉誉府具备车位充足 南北通透 厨卫全明 大户型 大阳台 豪宅 改善型宜居等特点。禹洲嘉誉府项目位于安溪南翼新城莲苑大道,目前高层及别墅在售,高层主推10#楼,户型为建面约89平、123平,单价约4888元平起(10#103),均价约6000元平;别墅主推建面约145-162平联排别墅,总价约230-240万套。

  • 【时代天境】房产证该如何让办理?

    答: 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。由于开发商原因,未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,开发商当承担违约责任。 具体流程如下: 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料:(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证; (9)按揭买房提供银行还贷证明。

  • 【阳光城禹洲宸悦】楼盘是毛坯房还是精装房?

    答: 精装交付的房子,基础硬装不带软装

  • 【华宇新城天境】楼盘的绿化率是多少呢?楼盘的容积率是多少呢?

    答: 容积率2.20总户数896绿化率35车位匹配11.7楼栋数16物业费2.95元㎡月物业公司新城悦(成都)物业服务有限公司常州分公司

  • 【华宇新城天境】小区总车位数?车位为地上还是地下?是否能保证每户一个车位?车位收费标准?是否可售?

    答: 容积率2.20总户数896绿化率35车位匹配11.7楼栋数16物业费2.95元㎡月物业公司新城悦(成都)物业服务有限公司常州分公司

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