为您找到“如何申请经适房”相关问题
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全额集资房是经适房吗
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已购公房属于经适房吗？
答: 中文名 已购公房 定义 经济适用住房 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的 住房保障政策购买的经济适用住房。
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单位分了一套经适房,还有买房资格吗？
答: 滨海新区来讲，不影响您再次买房
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经适房复审如何查财产
答: 现在国家对经济适用房的审核还是比较严格的，主要是对申请人家庭财产进行审核。每个地方的审核标准不尽相同 ，以北京市为例，北京居民想申请经济适用房，首先家庭年收入要在6万元以下，家庭成员名下不得有商品房，现住房面积不能达到本市规定的租房补贴面积标准，只有在这种情况下才可以申请经济适用房。申请了经济适用房，对经济适用房也是有严格规定的，此房屋只能家庭居住使用，在取得完全产权之前，不得用于出租经营。
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经适房转商品房流程是什么？
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北京经适房和两限房外地户籍有资格买吗？
答: 政策是允许的，但外地人是要求很高的人才才可以，在京有正式工作的博士硕士之类的，其实那些能达标的人才，完全是可以按照人才引进给北京户口的，而且工资都属于白领，基本不会符合限房的条件。
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经适房转商品房流程是什么？
答: 从中国现行的法律，及政府对经济适用房的定义来说，经适房是不能转成商品住宅的。 经适房转商品房是人们一个认知的误区：很多人错误的理解，能进入市场出售的房屋，都叫做商品房；而经济适用房不上市交易，不算商品房。如果要买卖经济适用房，就得先把经济适用房的房屋性质变为商品房。 根据七部委联合颁发的《经济适用房管理办法》规定，经适房住户，在取得房屋产权的前五年内，是没有完全的房屋产权的，不能直接上市交易。加上政府优先回购等其它政策，经适房在业主获得房产的前五年，是不能所以售出的，这就是人们通常理解的经适房不能买卖的原因。 经适房要上市交易，《经济适用住房管理办法》第30条做出了规定： 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 据此规定，取得完全产权之后的经济适用房，就可以进入二手房流通市场，进行买卖交易了。 但是，取得完全产权后的经适房，虽然可以上市交易，其性质仍然属于经济适用房，房屋性质并没有变为商品住宅，这一点，从《不动产权属登记证》中，不动产权性质一栏中可以确认。
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经适房贷款流程
答: 按揭贷款的流程： 1)借款人到贷款银行办理借款申请。 2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。 3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。 5)借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。 6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。
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公有住房是经适房吗
答: 公有住房不是经适房，这是两种概念。公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。公房出售后，产权即归私人所有，即成为所谓“房改房”。而经济适用房是指根据国家经济适用住建设计划安排建设的住宅。供应对象为具有当地城镇户口的城市低收入住房困难家庭。是指家庭人均可支配收入低于当地上年度城镇居民人均可支配收入的80%、人均住房建筑面积低于当地上年度人均住房平均面积的60%或无住房的家庭。无住房的、租赁公有住房或廉租住房的家庭，在同等条件下可优先申购经济适用住房。
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新审批保障性住房项目以公租房为主，除已进入供地程序的项目外，原则上不再审批经适房和限价房项目。那么，请问我市目前已开工建设和已进入...
答: 2014年度及往年已开工保障性住房项目已在青岛住房保障网（www.qdzfbz.gov.cn）公开，请您查询。此外，我市还有部分项目目前正在完善供地手续，尚不具备开工条件，待项目手续完备并开工后，我们将及时向社会公布，请您关注、查询。
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经适房转商品房流程是什么？
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经适房可以买卖吗
答: 经适房是可以买卖的，现在经适房是要求五年以上才可以上市交易的，经适房是有房产证的，有房产证的房子就是可以进行买卖的。经适房的价格还是比较便宜的，购买还是非常划算的，经适房各方面的配套也是非常不错的，而且房子的质量也是比较好的，如果打算购买经适房的话，可以先去实地看看房子，在看房的时候一定要将房子的具体情况了解清楚。
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北京经适房和两限房外地户籍有资格买吗？
答: 北京户口可以申请购房资格
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能买限价房就能买经适房是这样吗？
答: 1、价格的不同 限价房限的是房价、地价，但价格会比经济适用房高 2、针对的人群不同 限价房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户，经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。 3、申请条件不同 经济适用房：申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年，申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
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经适房满5年再买商品房？
答: 经济适用房满5年交易过户后就是商品房。 经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房，是第一手购买时的产权性质过户后就是商品房。因为开始是这样性质建造的，所以很多市民即使过户后，都会惯称为经济适用房，但严格异议上，过户后就是商品房。 经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人，此外，需要提醒您的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。经济适用住房取得房屋所有权满五年的，可以上市交易。 经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》规定：第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。 具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让金，其他税费标准和操作程序与普通房屋相同。不满上市交易的只能卖给具有经济适用房购买资格的人，此外，需要提醒您的是将经济适用房出售的家庭以后是不能再次申请经济适用房的。 经济适用住房取得房屋所有权满五年的，可以上市交易。
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同商品房相比，经适房在交易环节，节省了哪些费用？谢谢[青岛]
答: 经济适用房不建议您购买，税费高而且品质差
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能买限价房就能买经适房是这样吗？
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经适房贷款能贷多少钱？
答: 经适房只能满五年后上市交易，一般贷款按评估价的贷，首套6.5成，二套4成，具体的评估价得让银行专业人士评估后确定。
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经适房转商品房流程是什么？
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经适房部分转商,两个房本,算名下几套房？
答: 您好，感谢您对我爱我家官网的支持与信任，下面我来回答您的问题 ：占用一个指标，审核您家庭有几套房时，不是看有几个房本，是看您家庭（夫妻二人及未成年子女）名下有几套房，虽然有两个房本，但是同一套房，不受影响。
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