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合同期内铺子租金可以退吗?_乌鲁木齐
答: 你好,合同是双向制约协议,任何一方违约,都需要承担违约金
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租房问题,昨天刚交完租金,签了合同,今天想要退租金,我在法律上占优势吗[乌鲁木齐]
答: 没有优势。
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我的租房押金房东恶意不退,合同上写的违约需要支付百分之三.[乌鲁木齐]
答: 有合同就去起诉
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房屋租赁3年,终止合同,甲方不退押金给我,咋办[乌鲁木齐]
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房屋租赁3年,终止合同,甲方不退押金给我,咋办[乌鲁木齐]
答: 看您是否毁坏房屋里面的任何东西,如果没有,就去派出所投诉
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【客户拒绝全额支付佣金】您好,客户通过我租赁了一套商铺,经过一个多月的沟通8月27日签订了合同,_新疆乌鲁木齐
答: 出现这种事,可以看出来你处理这种业务经验还是欠缺一点 你帮助别人得到10分好处 别人才会给你分3分 大部分人在实际情况中都会这样做
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新疆乌鲁木齐的 地皮租赁合同样本
答: 租赁合同必须是在双方谈好的条件下进行,并把双方认可的条款写入合同内,没有法定的合同样本,只要把双方谈好的条件写清楚就可以了,建议你在当地找律师帮你写吧,
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乌鲁木齐市我签了一份租房合同,期限三年,现在租了一年.我想解除合同,算是违约吗?
答: 如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任。
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乌鲁木齐您好,经房东同意的情况下,与二房东签定租房合同一年,押一付三,按季支付,现二房东因个人原因要求.
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乌鲁木齐市我和房东签订一年房租合同,但因我要求提前退房 并愿意支付违约金,但房东以给种理由不退钱,我该怎么办?
答: 协商不成,可收集证据起诉之要求退款!本人作为合同与债务追讨方面的专业律师,有丰富的合同纠纷处理与债务追讨经验,
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乌鲁木齐租金上调-合同的租金上调有没有法定最高幅度
答: 没有
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乌鲁木齐店面纠纷-店面没到期,房东要求涨价。我的合同上写的是租期为5年,租金1年16800,
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新疆乌鲁木齐的 商铺租赁合同纠纷
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乌鲁木齐市租房房子是和女方签的结果现在人家离婚了房子是男方的 合同还没到期男方要收回房子 这样可以麽
答: 如果房东在未到期的情况下收回房子,那么他要付你违约金的。, 这要看你和房东怎么签的合同,有没有涉及提前收房或者是违约金之类的条款了。
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乌鲁木齐房屋租赁合同该怎么写?
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新疆乌鲁木齐租房合同一年,但是房东总是找事,现在要搬家,房东不退押金怎么办?
答: 只要有合同,你就别怕!
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乌鲁木齐签租房合同注意事项有哪些的 谢谢
答: 第一、 对房屋租赁合同效力认定问题 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第二、 承租人对房屋进行的装修,在租赁合同被确认无效或被解除后的如何处理1、对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的,在房屋租赁合同中,一般均规定,装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间,往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物,这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为,首先应由租赁双方对装修物进行协调,这样既解决了问题,同时也节省减少损失;如果协商不成,则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。2、对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是:非产权人在使用他人的财产上增添附属物的,财产所有权人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照约定办理;没有约定又协商不成的,能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。
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乌鲁木齐房屋租赁合同范本应该怎么写
答: 出租人(甲方):_________________ 承租人(乙方): 证件编号:_______________________ 联系地址: 联系电话:_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元月 ),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。 (二)支付方式:现金_____(□现金□转账支票□银行汇款),每月
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拖欠房租,没签合同本人是新疆乌鲁木齐
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乌鲁木齐标准租房合同范本?
答: 出租方(以下简称甲方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_________ __ 承租方(以下简称乙方):____________ 身份证:_______________________ 联系电话:_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:[1] 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。[1] 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 租赁合同 租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任
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