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请问小户型中卧室与客厅之间设计可移动隔断墙墙体空心做收纳如何选材耐用和隔音效果
答: 建议制作板材隔墙，常见的产品有增强水泥聚*板(GRC板)、复合夹芯板、钢丝网水泥板、石膏空心板、泰柏板、水泥陶粒板。客厅和卧室之间的这种隔断多是由各类墙板建造而成，且以轻质墙板为主。建造时不需像石膏板一样设置隔墙龙骨，而是由隔墙板自身承重，将预制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔断墙。墙板架设好后，再在墙身中布设管线。通常分为复合墙板、单一材料板材、空心板材等类型。与传统石膏板隔断相比，具有坚固，耐潮、保温、隔音等优点。
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怎么保养木质墙壁
答: 清除污渍的方法 木家具表面如有了污渍，千万不可使劲猛擦。可用温茶水将污渍轻轻去除，等到水分挥发后在原部位涂以少许光蜡，然后轻盈地磨拭几次以形成保护膜。要注意：切忌使用酒精、汽油或其他有腐蚀性的化学溶剂，以免造成漆膜损伤。避免硬物划伤 打扫卫生时，勿使清洁工具触及木家具。平时亦注意，不要让坚硬的金属制品或其他利器碰撞木家具，保护其表面不出现硬伤痕迹。须知：漆饰特别是聚氨酯漆的膜层一旦受损，几乎是无法修复成原状的。避免潮湿环境 夏季如室内泛潮，宜使用薄胶垫将木家具同地面接触的部位隔开，同时让木家具的靠墙部位同墙壁保持0.5至1厘米的间隙。远离热源 冬季里，最好将木家具摆放在距离取暖源1米左右的地方，避免长时间较高温度的烘烤，使木材发生局部干裂、翘曲变形及漆膜出现局部质变。
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墙体拆改的注意事项有哪些
答: 1、只能拆改非承重墙中的部分墙体因为承重墙是不能拆的，所以一定要提前了解好哪些墙是承重墙，哪些墙不是，但也不是所有非承重都是可以拆的，因为有些非承重墙也起到很大的支撑房屋重量的作用。2、装修公司要经验丰富很多人并不是十分清楚自己的房子是什么结构，如果有拆改墙体的打算，一定要找有经验的装修公司来做这件事，了解好墙体结构之后再做决定，降低引发危险的可能性。还有就是，在施工之前，一定要向物业管理部门备案，批准之后才可施工。3、新墙材料的选择现在的建筑物一般内墙采用的都是轻体结构墙，仅起到隔断作用，承受的支撑力则很小，因此在添加新墙的时候仍采用同样的轻体墙，这样便不会给房屋受力造成变化。4、改造电路管线在墙体结构拆改施工之前要考虑到电路管线问题，一般的墙体中都会存在电线管路，所以切记毁坏电路，否则会给后期施工造成麻烦。
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关于房地产的基本参数 你了解吗？
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北京墙体手绘墙哪家比较好？
答: 我好像听说过这个创意五色手绘墙工作室，几个学艺术的年轻人搞的，好像现在做的挺不错的。海淀还是朝阳一代新房装修手绘之类的。
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家里墙壁发霉怎么办
答: 如果大面积的墙面发霉需要进行是寻找知名的施工团队重新处理了。因为大范围的墙面发霉可能是勉强内部结果管道出现渗漏，需要对管道进行修复。这时候需要寻找施工队，对墙面进行施工。
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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家中墙壁涂鸦怎么去除
答: 1、如果是在瓷砖墙上面的涂鸦，可以用抹布沾水即可擦出。2、如果是在粉刷过的墙面涂鸦，可以选择用细砂纸打磨涂鸦部分。3、如果在乳胶漆的墙面上涂鸦，建议粉刷一边墙面，以保证墙面同色。
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主卧室墙壁颜色怎样选择
答: 向南、向东南、向东等光线好的卧室宜采用偏冷的色调，不宜大面积采用浓重的粉红色或红色，这些颜色会让人心情亢奋，可使人感到焦躁不安，影响睡眠。倘若房间的光线差，就应采用明亮的暖色为主色调，不宜选择紫色、深灰色等冷色调，紫色虽然有益于镇定神经，可消除紧张感，但光线较差的卧室如大面积采用紫色，可以使整个卧室色调变深，难免使人感到压抑。
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卧室墙壁颜色如何选择
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房地产冷知识，这个必须知道
答: 1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产律规中，没有“意向金”的提，要么是定金，要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。 6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险都可以为你打折。 7、别以为实测面积是对的，较好自己带上卷尺测量。 8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。 9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离 10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。 11、住宅的长度和进深，是指一间的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。 12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。 13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。 14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。 15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。 16、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。 17、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。 18、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。 19、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。 20、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。 21、继承过户费用：继承权公证。 200元公证费、280元登记费，总计480元。 22、赠与过户费用：个税+契税+公证费。1050元公证费（交易金额的千分之三）、280元登记费、契税10500元，总计11830。 23
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这轮行情会持续到什么时候呢？也就是说，房地产所受到的影响何时会消失？
答: 会持续一个月，还有一个月就会消失
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墙壁发霉怎么办？发现家里的墙有点发霉了，有黑点点透出来，怎么办？
答: 当墙体已出现霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走,再用软布蘸酒精轻轻抹擦,这样可以使墙壁干燥, 阻止霉菌滋生。漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进*瓶,喷在有发霉的墙体可立即解决墙体发霉问题。用抹布擦拭墙面;再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟*虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了，*作起来十分便利。在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙体彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。在天气潮湿期间，尽量少开窗。此外，尽量使墙壁干*，在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。 一旦墙体或家具有水汽出现，就应该立即用干抹布擦除。
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房地产开发商是如何给房子定价的？
答: 1、成本加成法（开发成本加利润分摊到单位建筑面积上确定价格）开发商开发物业当然不能忽略其基本成本，建造之前的成本预算在很大程度上影响终销售价格。建造成本含土地使用费、公共设施配套费、建筑材料和人工费以及多种相关税费等，这些均为硬性成本，不太可能避免，开发商一般在成本的基础上加以适当的利润来确定房价。2、市场比较法（以周边市场同类型物业作参考，定出一个合适价格）这是市场上使用多也符合市场行为规则的定价方法。反过来，也为购房者判断房价高低提供了一种方法。总体市场影响区域市场，通过自身物业的相关指标（如绿化、小区配套、朝向、房型设计等），与周边相关物业指标进行对比，得出双方在物业的优劣比较，再相应定出一个价格。因此，同一区域物业的价格都会在一个相差不多的范围内。区域价格影响着个案的价格，个案的价格差异往往反映了个案空间的特殊性。
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央行此次的连续大招是针对房地产企业吗？
答: 我个人认为不是针对房地产
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家居装潢业在房地产市场不景气的情况下怎样走出困境
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墙体面积怎么计算家里在装修房子旧了打掉砂浆层重新填满。55块钱一平。要算全部重新做要多少钱
答: 一般都采用不计暖气罩的面积，门窗洞口面积减半的方法。也就是说，他们在计算墙面面积的时候，会忽略暖气罩占用的墙面面积，而门窗洞口则按一半的面积来计算。这种计算方法考虑到了门窗洞口加大了工人的施工难度，是装饰公司采用得较多的方法
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请问这款小户型应该如何装修附有户型图使用面积56平。
答: 卧室门改动下或者再入户门增加屏风遮挡 我是对着入户门 *不好的
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现在做房地产中介前景如何
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怎么去判断墙壁的裂纹是在墙面还是在墙体
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