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二手房交易违约责任怎么划分
答: 具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。
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重庆蓝莲花智能家居有限责任公司怎么样？
答: 重庆蓝莲花智能家居有限责任公司是2015-05-13在重庆市注册成立的有限责任公司，注册地址位于重庆市北部新区高新园云杉南路17号大众御湖苑1幢3-1号。重庆蓝莲花智能家居有限责任公司的统一社会信用代码注册号是91500000327798093T，企业法人葛琦燚，目前企业处于开业状态。重庆蓝莲花智能家居有限责任公司的经营范围是：智能家居产品、节能产品、暖通产品、空气净化产品、净水产品、软装产品的生产、销售、安装。（以上经营范围法律、法规禁止的不得经营；法律、法规限制的取得许可或审批后方可经营）。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。通过百度企业信用查看重庆蓝莲花智能家居有限责任公司更多信息和资讯。
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租房合同期还没到就退房了需要付什么责任？
答: 房租退租1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
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二手房交易违约责任如何划分
答: 1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同的情况从法律的角度来看，合同一旦签订就具备了法律效应，不是随随便便轻易的就能更改的，如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，有两种方法：(1)双方能够协商确定的，从其约定;(2)双方不能协商确定的，又分两种情况：a、原则上可比照同等同级别房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差来确定利益损失与赔偿。b、通过专业机构评估确定房屋涨跌损失，评估应最大限度的以保护守约方的利益为出发点，以守约方的请求为基础。3、买方受限购限贷政策影响而不得不违约二手房交易因受到限购限贷政策的影响造成交易无法继续实属不可抗因素，在该种情况下，买方不得不违约，卖方应当将收取的定金或者房款等钱财返还给买方，买方也应将接受的房屋返还给卖方，同时按照双方的损失，秉承公平合理的原则处理钱财损失问题。交接完毕之后，合同解除。避免违约情况的方法1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等；2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易，或者约定更高的定金额度（法律规定不超过交易金额的20%），或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用，由败诉方承担，尽可能增加违约成本；3、自己按合同约定履约，不给对方违约机会。包括按时足额支付定金、及时办理首期款的银行资金手续等；4、及时固定证据。如果卖方应履行义务期限届满时未履行其义务，买方应自己或者委托律师向卖方发出书面的《履约催促函》，并保留函件复印件及邮寄凭证，以证明对方违约的事实；5、协商不成，法律解决。及时委托律师维护自身合法权益，起诉后都应立即申请财产保全，查封涉案的房产，以保障今后判决的顺利执行。
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签订认购协议书有哪些流程
答: 购房者在选好房源，谈妥价格后，就是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，开发商此时会把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。签订新房认购书要注意哪些问题1、房屋的基本信息要约定详尽认购书相对于商品房买卖合同来说，条款比较简单。但是也要具备一个合同基本的一些条件，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些条件。尽管法律没有明确规定认购书中必须写明哪些条款，但从法律原则上讲，既然是对买卖双方均有约束力的法律文书，所以关于房屋的基本信息要尽量详细的约定清楚，并写入认购书中。2、有关金钱事项要约定清楚认购书中约定的价格也是很重要的，如果是签订这个认购书，它对付款方式约定得相对来说比较粗略一些，一般都是想取得一个首批的资金。大部分开发商与购房者签订认购书时都会收取一定数额的定金，购房者首先要弄清楚这个定金是哪个定，其次要清楚定金之后的处理方式，最好一定要明确违约后果。3、考察开发商资质及预售证对于开发商的资质、商品房用地规划施工许可等要进行考察。认购书条款比较简单，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资质情况，从而规避有关法律规定。对此，购房者不可忽视，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。4、规避受牵制条款购房者在签订认购书时，一定要注意认购书里是否有受牵制条款，例如：购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。此条款没有区分不同情况下的过错方，直接认定为购房者的错误并且不退还定金，这是不合理的。所以，最好用市建委制定的认购协议书示范文本，或者和开发商在协议里明确双方在什么情况下购房者有权要求终止协议。5、开发商的承诺可写进认购书中大多数购房者在购房的时候，开发商都会给予一定的优惠、赠送面积等承诺，这些其实都可以在认购书中体现出来的，后期签订正式的购房合同时照样也可以写进去，以防开发商变卦。当然在这里最好也要对违约的处理办法作出一些规定。
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烟台三语智能家居有限责任公司核心简介？
答: 烟台三语智能家居有限责任公司是2015-08-18在山东省烟台市芝罘区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于山东省烟台市芝罘区通黄路19号A8座412室。烟台三语智能家居有限责任公司的统一社会信用代码注册号是91370602349211281D，企业法人孙健，目前企业处于开业状态。烟台三语智能家居有限责任公司的经营范围是：智能家居产品的研发、销售；安全防范设备、照明设备的研发、销售、安装。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看烟台三语智能家居有限责任公司更多信息和资讯。
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楼道入户的暖气管道爆裂责任归归谁
答: 那肯定是必须是物业管
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双方自愿离婚协议书怎么写
答: 双方自愿离婚时离婚协议书的内容，大概也就是以下的两个标准吧。第1个要说的就是在离婚协议书的前半部分上，主要就是写两个人的大概信息，比如男方赵三，身份证号码为0，00000，民族汉，职业职员。女方李四，身份证号码为00000，民族汉，职业经理。第2个要说的是在正文上要写的协议内容，比如那你双方结婚于2018年1月20日，此后孕育一个子女，现在年龄没一周岁。家里财产为一套住房，一辆车子存款20万，双方自愿离婚，离婚之后儿子归男方抚养，财产归女方所有。
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夫妻婚前房产协议书怎么弄? 夫妻婚后房产想归一方，协议书怎么写
答: 2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产权变更登记。但不久.
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离婚协议书如何写
答: 离婚之时要写离婚协议书是肯定的，然而这个离婚协议书的写法上也没有什么特别复杂的地方，请参考以下的两个部分。第1个部分是写离婚妻子和离婚丈夫的各自名称，名称后面要写性别，性别，后面要写具体住址，然后要写各自的职业。第2个部分是写协议书当中的具体内容，内容也可以分为两个部分，一个是孩子的归属情况与抚养情况，另外一个部分要写的是家里的财产如何来协议分配。
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贷款人死亡后担保人还有责任吗？
答: 1、借款人死亡的，在就借款人的遗产用于偿还债务前，一般保证人有权拒绝承担保证责任。 2、如借款人的遗产不足以偿还全部债务的，一般保证人应当承担剩余债务的偿还责任。《担保法》第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
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个人合作建房协议书的范本谁有？
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自己起草的离婚协议书有法律效力吗
答: 按上手印是具有同等效应的
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离婚一定要协议书吗
答: 自愿离婚是需要协议书的
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家里被盗 物业有责任吗？_庆阳
答: 如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。
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贷款人死亡后担保人还有责任吗？
答: 取决于与贷款人之间是一般保证还是连带保证。如果是一般保证需在贷款人的遗产范围内清偿之后未能偿还的部分才负保证义务。如果是连带保证，权利人可以向债务人或者保证人任何一方主张，选择权在债权人。所以无论如何，担保人都是有责任的。
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哈尔滨假离婚买房会承担什么责任吗？
答: 发现你做假，那就要承担骗贷的责任
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离婚协议书怎么弄
答: 离婚协议书一般都可以两个人商量着处理，可以先讨论一下两个人的财产处理情况，然后可以直接拟定离婚协议书里面的内容。或者大家也可以先找一份离婚协议书的模板，然后再根据两个人的实际情况做相应的调整。离婚协议书里面的内容要真实，而且要符合实际情况，尤其是财产问题一定要商量清楚，达到一致意见可以将商量出来的结果直接写在协议书里面，也可以直接找专业的律师拟定协议书内容。
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商铺被偷物业管理有责任吗？_枣阳
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管责任的.
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签订认购协议书有哪些流程盲点是要知道的?
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