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第二套房如何界定呢?谁能说说呢?
答: 第二套房子一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,向商业银行申请住房贷款时,也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调,凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。 问题二:买房子交契税不是以第几套为依据的,是以面积大小和单价为依据的,每个城市的要求不同,比如青岛,面积在120平方米以下的房价在8000元平方米以下的可以按1.5%的契税交.
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第二套房如何界定呢?谁能说说呢?
答: 第二套房子一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二是已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人须提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其余已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,向商业银行申请住房贷款时,也应按照《通知》有关规定执行。《补充通知》同时强调,凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的,所有商业银行都不得受理其信贷申请。 问题二:买房子交契税不是以第几套为依据的,是以面积大小和单价为依据的,每个城市的要求不同,比如青岛,面积在120平方米以下的房价在8000元平方米以下的可以按1.5%的契税交.
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房贷新政如何界定第一套房还是第二套
答: 首套房:你名下无房(通过继承遗产或拆迁安置的除外除外),购买的第一套房。二套房:你名下只有一套房,你又购买了一套,称为二套房
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第二套房如何界定
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请问限购令中的三套房究竟如何界定?是按现在实际拥有的房子数量算还是按贷款次数算?如果10月12日已经将第二套房——南京
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第一套房和第二套房如何界定?——南京
答: 您好,您这个情况在买房的话属于第三套住房,在申请贷款时可能很难再申请到。
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你好第一套房商贷贷款已还房已售第二套房组合贷款贷款未清想再买一套新房这种情况怎么界定首付比例多少——南京
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请问我几乎同时购买了2套房(相隔一天),一套小的用公积金贷款,一套大的用商贷(建设银行),请问如何界定哪套是第二——南京
答: 应该是以按银行贷款审批下款的日期界定。目前银行个人征信系统是不记录公积金贷款,所以商业贷款按照第一套房政策。
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南京[海峡城第三街区]请问芜湖市关于第二套房是怎么界定的?每家银行的政策是一样的吗?
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家庭第二套房如何界定?
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房贷新政如何界定第一套房还是第二套
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怎样界定是否购买第二套房?
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关于如何界定第二套房的思考
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我在2011年贷了一次商业贷款买了一套房,现在想用公积金贷款购买第二套房,请问公积金贷款是按首套房贷还是二套房?公积金二套房的概念...
答: 您好!目前我们只以您的公积金贷款次数来界定首套或二套房。如果您从申请过公积金贷款,那么就按首套房的政策和利率。
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有两套非户主房,需要再购置一套住房,如何界定是否第二套房_南京
答: 看产权证,以夫妻(含未成年子女)为单位,如果住宅性质房屋的产权证上有夫妻任何一人名字,拿就算作是夫妻名下的一套房子,如果有超过两套(含两套)以上的住房,则按照目前南京的政策夫妻两人均属于限购对象。
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关于第二套房的问题,如何界定?
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银行如何界定第二套房[呼和浩特]
答: 银行只认贷款,名下有房贷就界定为二套房
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如何界定第二套房?-你好!2007年我们在广西老家县城购买了一套100平方的二手房,是一次性付清的.没在银行贷过款.现想要(中山)
答: 您好,公积金贷款认房(以家庭为单位,统计存量房),贷款申请以家庭为单位(包括配偶及未成年子女),每位成员都要出具《住房证明》,非中山市户籍申请人到户籍所在地和中山市的房地产产权登记部门分别出具《住房证明》,中山市户籍申请人到房地产产权登记部门出具《住房证明》,我们以此作为判断依据。
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咨询:关于如何界定第二套房[厦门]
答: 银行方面是“认房也认贷”,既然你已贷过款,再贷款应属二套房.
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如何界定第二套房?
答: 看你年龄:购18岁后,你和你妈妈就不同一个家庭,你妈妈有屋不影响你购房。你和哥哥共名拥有一套房:已算你有房产。有三种情况:1;你和哥哥买这套房时是一次性购买,现在你再买房,找只‘认贷不认房’的银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。2:你和哥哥买这套房时是按揭购买,现在你再买房,‘认贷又认房’,只可按第二套房计算,首付可以5成。但交契税要3%。3:你和哥哥买这套房时是按揭购买,但现在已还清贷款,现在你再买房,找‘认贷不认房’银行,可按第一套房计算,首付可以3成。但交契税要3%。想了解更多房源请致电张生:
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