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房贷转公积金贷款流程
答: 如果你有住房公积金的话，那么我就建议你在购买房子的时候直接使用公积金贷款，公积金贷款肯定是非常划算的。如果想要把商业贷款转成公积金贷款的话，那么你要准备一下身份证，户口本等各种资料，去办理贷款的银行进行申请。如果你的申请通过的话，你就需要去担保公司办理一个担保手续，然后跟公积金中心签订合同。等待一段时间以后，公积金中心就会放款了。
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我6月6日办理了按月提现住房公积金，转到还房贷的银行卡上，说下个月到帐，已经一个多月了为什么还没到帐呢，按月提现有规定几号到账吗_...
答: 您好，我市按月委托提取业务自2015年6月正式实行，至今已签约职工近三万多人，且签约职工人数还在不断增长，每月月初支付还贷提取资金时需分批处理，资金到账时间如遇月初为法定节假日的也会顺延，我们对支付系统不断进行优化，尽量提高资金支付的速度。因还款情况会对职工个人征信产生影响，公积金中心也在办理按月委托提取还贷业务时，通过书面协议，建议职工在还款卡内留足一个月的月供做为周转，并在每月的还款日前关注银行卡内余额，若账户资金不足，应及时向银行还款卡中补充资金，以免造成贷款逾期、罚息等违约责任。
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江苏省无锡市公积金转到九江后，多久能办公积金房贷
答: 您好，如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算；如之前在无锡缴存时间超过六个月，合并后即可在我中心申请公积金贷款。
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房贷转公积金贷款流程
答: 如果你有住房公积金的话，那么我就建议你在购买房子的时候直接使用公积金贷款，公积金贷款肯定是非常划算的。如果想要把商业贷款转成公积金贷款的话，那么你要准备一下身份证，户口本等各种资料，去办理贷款的银行进行申请。如果你的申请通过的话，你就需要去担保公司办理一个担保手续，然后跟公积金中心签订合同。等待一段时间以后，公积金中心就会放款了。
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房贷转公积金贷款流程
答: 房贷转公积金贷款的流程还是比较麻烦的呢，一般情况下是需要先到银行那边申请的，因为你之前使用的是商业贷款，如果想要转为公积金贷款的话，肯定是要到银行先填写申请表的。而且现在想要将商业贷款转为公积金贷款的话，需要还款一年以上才可以办理，如果审核通过之后，还要到当地的公积金管理中心签订合同，之后公积金管理中心就会将款项发放给你了。
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房贷转公积金贷款流程
答: 现在购买房子使用贷款的话，其实我觉得这是一个比较明智的选择，因为能用贷款购买房子，不仅能够减轻我们的购房压力，同时还能节约出更多的资金用于投资其他的事业。想要把商业贷款转为公积金贷款的话，首先你要确保你们当地的银行可以办理这项业务，如果可以的话，另外还需要满足商业贷款的还款年限超过一年以上，并且在还款期间没有出现任何不良的还款记录。之后你可以带着跟银行签订的商业贷款合同到相关窗口去办理转公积金贷款的流程，不过在办理的时候可能需要等待一段时间，因为工作人员需要重新核算一下贷款的利息和每个月需要还款的金额。
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北京市已办理商业住房贷款的可以转公积金贷吗
答: 目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。
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我现在是建行的商业房贷，现在已缴满6个月省直公积金，我想转换成省直公积金贷款，请问我需要怎么操作。麻烦告诉我一下，谢谢【长沙】
答: http:www.xzgjj.comhtml2007082720070827110702.html
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怎样证明房贷是借的?商业房贷能转公积金贷款吗？转了之后的利息怎么计算？
答: 到银行打一份还款明细单就能证明是个人在还房贷而不是双方共同在还房贷。目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。1、等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。2、等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。
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我在北京交的住房公积金是否可以转到长沙，在长沙交足多长时间可以申请到住房公积金购房贷款，在北京交的时间是否可以计算在内呢？
答: 北京公积金转入到后，缴存开户就可以申请办理公积金贷款。您需打印好北京中心的缴存明细。
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[商业贷款转公积金贷款]我看到留言问答里说“商业住房贷款全部还清且符合条件可以申请公积金贷款”，我不太理解这条政策，商业贷款都还完...
答: 你好，留言里是有问才有答的。有职工问“商业贷款可不可以转为公积金贷款？”我们答“不可以，商业住房贷款全部还清且符合条件可以申请公积金贷款。”是否符合条件还需拿相关资料到公积金大厅审核才可以确定。
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你好，本人户籍地16年河南转天津，13年郑州购买住房一套，办理的公积金贷款30年。现在在北京工作交公积金，郑州房贷还在继续还，请问...
答: 购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。如您的户籍为天津户籍，郑州购房不能提取。
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公积金房贷还款中，现在公积金由市管转到国管之后无法查询，提示未关联过联名卡_北京
答: 在国管缴存住房公积金后应重新办理国管联名卡，原市管联名卡不能在国管查询住房公积金。
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乌鲁木齐商贷转公积金贷款？广州房贷公积金贷款利率？
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商业房贷能转公积金贷款吗？如何转？
答: 商业贷款可以转成公积金贷款。 申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。商业贷款与公积金贷款其实是两种本质完全不同的贷款，二者之间在贷款的资金主体、对象、利率审核担保等多方面存在差异。因此贷款一旦发放，债权的转让就存在诸多问题，比如贷款担保方式。借款人办理商业贷款时采用的担保方式为抵押加开发商阶段性连带责任保证担保，而公积金贷款的担保方式一般是采用连带责任保证担保，两种贷款担保方式的不同使商业贷款与公积金贷款无法衔接。对于已设定抵押登记的贷款抵押权人的变更还要看房地产主管部门能否进行操作，另外，商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限规定的，即使债权转让存在可操作性，但由于受到公积金贷款额度上限的影响商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。此外，商业贷款转公积金贷款时会出现一个注销抵押和重新办理抵押的时间空隙，在此期间抵押物悬空操作风险度比较大，如在此期间房屋可能遭变卖、产权变更等。还有就是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，如果将债权转让放开，势必会影响到银行的收益，所以还要看银行是否有将债权转让的意愿。
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商业房贷转公积金贷款能省多少钱？谁知道该怎么处理啊
答: 商业贷款转公积金商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：符合当地住房公积金贷款申请条件;借款人应该是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
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请问，商业贷款转住房公积金贷款必须要有房产证?电子合同无效？还有现在是否有还款垫付机构（本人还清商业住房贷款资金有缺口）？【长沙】
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【异地买房贷款】您好，我是如皋人，大学毕业后户口转到无锡，无锡交的公积金，现在想在如皋买房，请问可以公积金贷款_南通
答: 不可以用。你目前户口和公积金都在无锡，用公积金贷只能在无锡了，来南通买可以用商贷。
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职工家庭购买二套房未办理购房提取公积金的，可申请将银行住房贷款转公积金贷款。我看了网站上的介绍是【长沙】
答: 可以
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我的商业住房贷款是与他人一起贷款，他人是主贷款人，我是共同贷款人！请问这种情况下，我可以申请商业贷款转公积金贷款（我一个人）吗？【...
答: 不能。
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